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2025购买官方标准住宅房屋合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名（名称）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的住宅房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.2该房屋的权属状况如下：

房屋所有权证号：；

土地使用权证号：；

其他相关权属证明：；

1.3该房屋的用途为住宅，所有权性质为：（商品房/已购公有住房/经济适用住房等）；

1.4该房屋的附属设施及装饰装修情况详见附件一《房屋附属设施及装饰装修清单》。

第二条房屋价款

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2该房屋价款的支付方式为：

一次性支付：乙方应于年月日前一次性支付全部房款；

分期支付：首期支付人民币元，剩余款项分期支付，具体支付方式详见附件二《分期付款计划》；

银行贷款：乙方以贷款方式支付，贷款金额为人民币元，贷款期限为年，贷款利率为%；

2.3乙方应按照约定时间支付房屋价款，若逾期支付，需按照日息‰向甲方支付违约金；

2.4甲乙双方一致同意，房屋价款支付至以下账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：；

第三条房屋交付

3.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日；

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证；

土地使用权证；

该房屋的原始购房合同及相关发票；

该房屋的其他相关证明文件；

3.3交付时，甲乙双方应共同核验房屋状况，并签署《房屋交付确认书》；

3.4若因甲方原因导致房屋未能按时交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方损失；

3.5若因乙方原因导致无法按时交付，责任由乙方自行承担。

第四条权属转移

4.1甲乙双方一致同意，办理该房屋权属转移登记的时间为年月日；

4.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关材料；

4.3乙方应按时提供办理权属转移登记所需的材料，并支付相关税费；

4.4若因甲方原因未能按时办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并赔偿乙方损失；

4.5若因乙方原因未能按时办理权属转移登记，责任由乙方自行承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

保证对该房屋拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵；

保证该房屋未被依法查封、冻结，未设定任何形式的担保或他项权利；

保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态；

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