2025租赁房屋合同协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁房屋合同协议

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称）

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（如：居住、办公等），房屋权属证书编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方向乙方收取租金时，应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用途为担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋使用要求

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得超过房屋的承载能力和设计用途，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或用于非法活动。

乙方应定期对房屋进行维护，发现设施设备损坏应及时修复或通知甲方处理，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋及公共区域的卫生整洁，遵守物业管理规定，不得随意倾倒垃圾或杂物，不得占用公共通道或设施。

第六条房屋维修责任

租赁期间，甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担；日常维护及因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修，费用自行承担。

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意，费用及责任由乙方承担。装修不得影响房屋结构安全或公共设施。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、电视等费用由乙方承担，物业费用由方承担。

甲方承担费用（如：宽带费用），费用标准为每月人民币元，由甲方直接支付或在租金中扣除。

第八条合同的变更与解除

本合同有效期内，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

如因乙方原因提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

如因甲方原因提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还已收租金及押金，支付违约金人民币元（大写：）。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日，直至乙方支付为止；超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付%的年租金作为违约金，并扣除押金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并追究其损失。

甲方违反约定提前收回房屋或不履行维修义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金，退还押金及已付未使用期间的租金。

合同终止后，乙方未按约定腾退房屋的，甲方有权自行收回房屋，产生的费用及损失由乙方承担。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解