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2025年居民安置房购买交易合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

买受人（甲方）：

名称（或姓名）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

出卖人（乙方）：

名称（或姓名）：

身份证号（或统一社会信用代码）：

地址：

联系电话：

鉴于乙方为（以下简称“甲方”）提供的居民安置房，甲方同意购买乙方提供的上述安置房，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

乙方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给甲方，该房屋的基本情况如下：

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：平方米（建筑面积）

1.3房屋用途：居民安置房

1.4房屋所有权证编号：

1.5土地使用权证编号：

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意该房屋的总价格为：人民币元整（大写：）。

2.2该价格已包含房屋及其附属设施的价款，不包含税费、过户费用及其他可能产生的费用。

第三条付款方式

3.1甲方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）首付款：人民币元整（大写：），于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（2）余款：人民币元整（大写：），甲方应于年月日前通过银行按揭贷款或一次性支付的方式支付至乙方指定账户。

3.2乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3若甲方选择银行按揭贷款方式支付余款，甲方应按时办理贷款相关手续，并承担相应费用。如因甲方原因导致贷款未能及时办理或发放，视为甲方违约。

第四条交房时间及条件

4.1乙方应在年月日前将该房屋交付给甲方，并确保该房屋符合以下条件：

（1）房屋及其附属设施处于完好状态，无结构安全隐患；

（2）房屋内无任何遗留物品或债权债务纠纷；

（3）房屋已办理交接手续，并将相关钥匙、门禁卡等交付甲方。

4.2若乙方未能按期交房，应向甲方支付违约金，违约金为每日元（大写：），直至实际交房之日或合同解除之日。

4.3甲方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋及相关设施存在质量问题，应在日内书面通知乙方，双方协商解决。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按合同约定支付房屋价款，并承担相应税费及过户费用；

（2）按约定接收房屋，并妥善使用和维护房屋及相关设施；

（3）不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按合同约定交付房屋，并确保房屋权属清晰，无权利瑕疵；

（2）协助甲方办理房屋过户及相关手续；

（3）如房屋存在质量问题，应在接到甲方通知后日内予以修复或解决。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按期支付房屋价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

（2）如甲方未按约定时间办理房屋过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按期交房，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的%作为违约金；

（2）如乙方因房屋权属问题导致甲方无法办理过户手续，乙方应退还全部已收款项，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2如因不可抗力因素导致合