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建设工程闭口合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建设工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同包括但不限于施工图纸所示的全部土建、安装工程，具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层，工期自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、质量标准：按照国家现行施工规范及验收标准执行，达到合格等级，并满足设计要求。

二、合同价款及支付方式

1、合同总价款：人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价款的_______%，即人民币_______元；

（2）进度款：按工程进度分阶段支付，具体节点及比例如下：

-基础工程完工后支付至合同总价款的_______%；

-主体结构完工后支付至合同总价款的_______%；

-装饰工程完工后支付至合同总价款的_______%；

-竣工验收合格后支付至合同总价款的_______%；

（3）尾款：剩余_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______个月内支付完毕。

3、支付条件：乙方需提供合规发票，甲方在收到发票后_______日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供完整的施工图纸、技术资料及必要的工作条件，并确保资料准确无误。

2、甲方负责协调施工所需周边关系，办理施工所需许可及报批手续。

3、甲方有权对施工过程进行监督，对不符合规范的施工行为可要求乙方立即整改。

4、甲方应按时支付合同款项，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、工程竣工验收由双方共同委托具备资质的第三方机构进行，甲方应在收到验收报告后_______日内确认。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，严格按照图纸及规范施工，并承担施工安全责任。

2、乙方需配备足额的专业技术人员及设备，确保工程进度，如因乙方原因导致延期，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应建立健全安全生产制度，如发生安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

4、乙方施工人员需遵守甲方现场管理规定，佩戴工牌，文明施工。

5、工程材料需符合国家标准，甲方有权对材料进行抽检，不合格材料乙方需无条件更换，并承担相应费用。

四、竣工验收与结算

1、竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初验，合格后向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。

2、结算方式：验收合格后，双方依据合同及相关资料进行结算，乙方应在收到甲方结算通知后_______日内提交完整的结算资料。

3、争议处理：如结算产生争议，双方可协商解决，协商不成，提交工程所在地仲裁委员会仲裁。

五、违约责任

1、如乙方未按合同工期交付工程，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

2、如甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工，每逾期一日，按拖欠金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、因乙方原因导致工程存在质量问题，甲方有权要求乙方免费维修，费用由乙方承担，若问题严重，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

六、不可抗力

1、因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可解除合同。

2、乙方出现重大安全或质量问题，经甲方书面通知后未整改的，甲方有权解除合同。

3、合同解除后，乙方应妥善撤离现场，甲方支付已完成工程量的相应款项。

八、争议解决

本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、技术规范等，均为合同不可分割部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除，否则承担相应法律责任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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