2025物业管理人员聘用合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理人员聘用合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（聘用单位）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受聘人）：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要专业的物业服务管理人员以确保物业管理工作的顺利进行，乙方具备相应的专业知识和经验，愿意为甲方提供物业服务管理的相关工作。双方根据《中华人民共和国劳动合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规以及平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一章总则

第一条本合同是甲方与乙方之间建立的聘用关系，甲方聘用乙方担任物业管理人员，乙方同意接受甲方的聘用并履行相关职责。

第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至年月日终止。

第三条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二章聘用条件与职责

第四条乙方的任职资格：

具备物业管理相关专业的学历或相关工作经验；

持有物业管理相关资质证书（如适用）；

具备良好的沟通能力、组织协调能力及团队合作精神；

熟悉物业管理相关法律法规及行业标准。

第五条乙方的职责：

负责甲方所管理物业的日常物业服务工作，包括但不限于物业设备维护、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护等；

制定并执行物业管理计划，确保物业管理工作符合相关法律法规及甲方的要求；

处理业主或使用人关于物业服务的投诉，维护良好的邻里关系；

定期向甲方报告物业服务的实施情况，提出改进建议；

负责物业工作人员的培训与管理，确保团队高效运作；

完成甲方交办的其他相关工作。

第六条甲方的职责：

提供乙方开展物业服务所需的工作条件和资源；

按时支付乙方的劳动报酬并缴纳相关社会保险；

支持乙方依法履行职责，不得无故干涉乙方的正常工作；

为乙方提供必要的培训机会，提升乙方的专业能力；

依法保障乙方的合法权益。

第三章劳动报酬

第七条乙方的劳动报酬：

基本工资：乙方的基本工资为元/月，按月发放；

绩效奖金：乙方的绩效奖金根据其工作表现及考核结果发放，具体标准详见《绩效考核管理办法》；

其他福利：甲方为乙方提供包括但不限于住房公积金、社会保险等福利待遇，具体详见《员工福利待遇规定》。

第八条甲方应按时足额支付乙方的劳动报酬，不得无故拖欠或克扣。

第四章合同的变更、终止与解除

第九条合同的变更：

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更；

如遇不可抗力或其他客观情况导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

第十条合同的终止：

本合同期满后自然终止；

乙方达到法定退休年龄或因身体原因无法继续履行职责时，本合同终止；

双方协商一致同意终止本合同。

第十一条合同的解除：

乙方在试用期内被证明不符合聘用条件的，甲方有权解除合同；

乙方严重违反甲方的规章制度或劳动纪律的，甲方有权解除合同；

乙方因严重失职或营私舞弊，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除合同；

甲方未按合同约定支付劳动报酬或提供工作条件的，乙方有权解除合同。

第五章违约责任

第十二条任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

甲方未按期支付劳动报酬或未提供工作条件的，乙方有权要求甲方支付拖欠的劳动报酬，并可解除合同；

乙方未履行本合同约定的职责或违反甲方的规章制度的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第六章附则

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（签字）：

日期：

（注：以上内容为合同范文，具体条款需根据实际情况和相关法律法规调整）