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2025年清洁外包合同协议

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就清洁外包服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的与范围

1.1乙方同意根据本合同约定，为甲方提供位于[具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦/XX小区]的清洁服务。

1.2清洁区域具体包括：[详细列出清洁区域，例如：地面上层包括大堂、电梯厅、前厅、走廊、会议室（编号：101、102、103）、办公区（区域A、区域B）；地面上层卫生间；地面上层茶水间；地面下层包括员工餐厅、厨房区域（非生产操作区）、卫生间；所有外墙玻璃；所有内墙裙；所有玻璃门；所有金属扶手；垃圾收集点等]。

1.3清洁内容具体包括但不限于：

(1)地面清洁：每日湿拖地面，每周至少一次地面吸尘，每月至少一次地面深度清洁或打蜡，及时清理地面污渍、泼洒物。

(2)墙面清洁：每日擦拭墙面、柱子、天花板饰面灰尘，每月至少一次墙面污渍清洁，保持墙面干净无印记。

(3)玻璃清洁：每周至少一次清洁所有内窗玻璃、玻璃门玻璃，确保无明显手印、水渍、污点。

(4)门窗清洁：每日擦拭门框、窗框表面灰尘，每周至少一次清洁门玻璃和窗玻璃。

(5)楼梯清洁：每日清扫楼梯台阶，每日湿拖楼梯台阶，每周至少一次楼梯扶手清洁消毒，每月至少一次楼梯深度清洁。

(6)卫生间清洁：每日清洁卫生间地面、墙面、便器、小便器、洗手台、镜面，每日进行消毒处理，及时补充卫生纸和洗手液。

(7)茶水间清洁：每日清洁茶水间地面、操作台面、水槽，保持整洁无异味，及时清理垃圾。

(8)垃圾收集与清运：每日及时清理指定区域的垃圾，并按要求将垃圾袋装好后运送至指定垃圾收集点，并定期进行垃圾收集点周边的清洁。

(9)设备清洁：每日清洁饮水机外观，每周至少一次清洁微波炉等公共设备表面。

(10)特殊清洁：根据甲方需求，执行地毯清洗、软包沙发清洗、地板打蜡等深度清洁服务。

1.4清洁标准：

(1)地面：无明显污渍、积水、灰尘，光洁可鉴。

(2)墙面：无蜘蛛网、无污渍、无手印、无灰尘。

(3)玻璃：无手印、无水渍、无污点、光亮透明。

(4)卫生间：无异味、无污垢、便器洁白、镜面光亮、洗手台干净。

(5)茶水间：无异味、无污渍、台面整洁。

(6)垃圾收集点：垃圾及时清运，周边环境清洁。

1.5清洁频率：

(1)每日清洁：上午[例如：8:00-9:00]进行走廊、电梯厅、大堂等公共区域的巡视、地面清洁、垃圾清运；下午[例如：17:00-18:00]进行卫生间、茶水间的日常清洁和垃圾清运。

(2)每周清洁：每周[例如：星期五]下午对会议室、办公区地面进行深度清洁。

(3)每月清洁：每月[例如：最后一个星期五]进行墙面、玻璃门、金属扶手等定期深度清洁。

(4)季度清洁：每季度末进行一次地面打蜡或深度清洁（具体时间协商）。

(5)特殊清洁：根据甲方通知，在节假日前后或其他特殊时期增加清洁频次或执行特殊清洁任务。

第二条服务期限与时间

2.1本合同服务期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[年数]年。

2.2服务时间：

(1)日常清洁工作主要在甲方非工作时间进行，即工作日[例如：晚上19:00至次日7:00]。

(2)如需在甲方工作时间进行清洁（例如：深度清洁、特殊清洁），需经甲方书面同意，并尽量安排在甲方人员较少的时段进行，不得影响甲方的正常运营。

第三条服务人员与资质

3.1乙方保证投入的服务人员均为合法聘用的员工，具备相应的清洁技能，并能够按照合同约定提供服务质量。乙方自行负责所有服务人员的工资、社会保险、劳动保障及管理。

3.2所有在甲方场所提供服务的员工必须佩戴统一工牌和穿着统一制服。

3.3乙方确保所有服务人员遵守甲方的管理规定，维护甲方形象，不得泄露甲方商业秘密。

3.4乙方负责对服务人员进行必要的岗位培训，包括清洁技能、安全操作规程、甲方规章制度等。

3.5乙方承诺参与本合同项下服务的所有人员均持有有效的健康证明文件。

第四条报价与支付

4.1双方经协商一致，确定本合同项下清