2025年二手房东租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二手房东租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方的房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在租赁期满前日内做出书面答复。如乙方未在上述期限内提出申请或甲方未同意续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（请选择：银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：；银行账号：；开户行：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的使用范围限于因乙方违约导致的损失赔偿，或因乙方未按时支付租金等情况的垫付。

租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条租赁期间的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责处理，并承担给乙方造成的损失。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时修复因自然使用产生的损坏。

甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租或出售，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他约定的义务。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得进行违法或危害公共安全的行为。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，并妥善保存相关缴费凭证。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用。

第六条房屋的交验

本合同签订后，甲乙双方应共同对该房屋进行交验，并签署《房屋交验清单》。

交验完成后，乙方应按约定支付押金及首期租金，甲方应将该房屋交付乙方使用。

租赁期满或合同终止后，乙方应将该房屋及附属设施按原状返还甲方，并结清相关费用。甲方应在交验后日内退还剩余押金。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

任何一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付欠付租金及其他费用，并承担违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自改变房屋用途、转租或允许他人使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），以及赔偿造成的损失。

甲方未按约定提供该房屋或设备设施导致乙方无法正常使用，且未在日内修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及剩余租金，甲方应支付违约金人民币元（大写：元整）。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所