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2025年民宿预订平台租赁协议

甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/营业执照注册号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该租赁物用于经营民宿预订平台业务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物位于________________________，具体地址包括省、市、区、街道、门牌号等。

1.2租赁物性质为______（选择：住宅/商业用房/其他），建筑面积______平方米，使用面积______平方米，包含房间______间，具体格局为______。

1.3租赁物初始状态及附属设施设备清单详见双方签署的交付清单（作为本协议的有效组成部分）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前______个月书面通知乙方续租意向及租金条款；乙方如愿意续租，应于收到通知后______个月内书面回复甲方。双方在规定期限内达成续租协议的，本协议续期。

2.3如租赁期满或双方协商一致解除本协议，乙方应在期满或解除日______日内将租赁物完好交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：________________________）。

3.2租金包含/不包含（选择）：______（例如：物业管理费、水电燃气费等，请明确说明由哪方承担）。

3.3支付周期：租金按______（选择：月/季）支付。

3.4支付方式：乙方应于每个支付周期开始后的______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5逾期处理：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付所欠租金、滞纳金及相当于两个月租金的违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的一切损失。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订当日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，特别是支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏及其他违约款项。

4.3退还条件：在本协议租赁期满，乙方按约定搬离租赁物，结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业管理费等），并保证租赁物及其附属设施设备处于良好状态（正常磨损除外），无遗留物品，甲方应在乙方满足上述条件后______日内将押金无息退还给乙方。

4.4退还方式：通过银行转账方式退还至乙方指定的以下账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条租赁物的使用

5.1乙方承诺仅将租赁物用于经营民宿预订平台相关业务，不得擅自改变租赁物的使用性质，不得用于居住、办公、储存危险品、开展与民宿预订平台无关的经营活动或其他非法用途。

5.2乙方作为民宿经营者，应自行负责办理并持续保持合法的民宿经营所需资质（包括但不限于《营业执照》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》等），确保其经营活动完全符合国家及当地政府的相关法律法规要求。因乙方无证经营或经营不当导致的一切处罚、罚款、停业整顿等后果，均由乙方自行承担，与甲方无关。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

5.3乙方应遵守国家及当地关于消防安全、治安管理、环境保护等方面的规定，对租赁物内的消防安全设施进行日常检查和维护，确保符合安全标准。因乙方原因发生火灾、盗窃、治安事件等