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我国银行房屋按揭贷款法律风险剖析与防控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，随着我国城市化进程的加速和居民生活水平的提高，房地产市场持续繁荣，房屋按揭贷款业务作为连接房地产市场与金融市场的重要纽带，在我国金融领域占据着日益重要的地位。自20世纪90年代住房制度改革以来，房屋按揭贷款业务经历了从无到有、从小到大的快速发展阶段。如今，它已成为我国居民购置房产的主要融资方式，极大地推动了房地产市场的活跃与发展，对促进经济增长、改善居民居住条件发挥了关键作用。

根据央行发布的数据显示，截至[具体年份]末，我国人民币房地产贷款余额达到[X]万亿元，同比增长[X]%，其中个