商铺转让合同书.docVIP

商铺转让合同书

转让方（甲方）：__________________身份证号码：__________________

受让方（乙方）：__________________身份证号码：__________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.转让商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该商铺现有装修、附属设施设备及相关物品（详见附件清单）一并转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商，该商铺转让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余转让款人民币______元（大写：______元整），乙方应在______年______月______日前一次性支付给甲方。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。

三、商铺交付及相关手续办理

1.甲方应在收到全部转让款后的______日内，将商铺及附属设施设备、相关物品按照附件清单交付给乙方，并协助乙方办理该商铺的交接手续。

2.甲方应负责协助乙方办理该商铺的相关证照变更手续，所需费用由______方承担。在办理证照变更手续过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时取得相关证照，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

四、债权债务处理

1.甲方转让商铺前的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。

2.乙方接手该商铺后的经营活动产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时交付商铺或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款及按照银行同期贷款利率支付利息。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日