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2025标准拆迁补偿合同范本

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成一致，签订本合同：

拆迁人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

被拆迁人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

地址：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于乙方因公共利益需要，依法对甲方拥有的不动产进行拆迁，为保护双方合法权益，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条拆迁依据

1.1本次拆迁依据（填写具体法律法规或政策文件名称）进行，乙方需提供相关批准文件及拆迁计划，确保拆迁行为合法、合规。

1.2甲方同意乙方在本合同生效后依法对甲方不动产进行拆迁，甲方承诺在拆迁过程中积极配合乙方工作。

第二条拆迁补偿内容

2.1补偿范围：乙方对甲方因拆迁造成的损失给予补偿，包括但不限于房屋价值补偿、装修补偿、设备搬迁补偿及相关损失。

2.2补偿金额：经评估，乙方应支付甲方拆迁补偿款共计人民币元（大写：元整），具体包括：

房屋价值补偿：人民币元；

装修补偿：人民币元；

设备搬迁补偿：人民币元；

其他损失补偿：人民币元；

2.3补偿支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期补偿款人民币元；

余款人民币元应于甲方完成搬迁并交付不动产之日起日内支付完毕；

补偿款支付方式为银行转账，乙方需将款项汇至甲方指定账户：

开户银行：；

账户名称：；

账号：。

2.4补偿款争议解决：如对补偿金额有异议，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可向相关部门申请复议或向人民法院提起诉讼。

第三条拆迁安置方式

3.1安置方式：乙方提供以下安置方式，甲方应根据自身需求选择其中一种：

货币安置：甲方接受本合同约定的货币补偿；

产权置换：乙方为甲方提供位于的安置房，建筑面积为平方米，甲方需支付差价款人民币元（如适用）。

3.2安置房交付：

乙方承诺于年月日前交付安置房，并提供相关权属证明文件；

安置房的产权归属甲方，甲方享有对该房屋的占有、使用、收益及处分权。

3.3临时安置：在安置房交付前，乙方应为甲方提供临时安置住房或支付临时安置补偿费，具体为：

临时安置期限：个月；

临时安置补偿费：人民币元/月；

临时安置地点/方式：。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

有权获得本合同约定的拆迁补偿；

有义务配合乙方完成拆迁工作，包括但不限于提供相关资料、腾退不动产等；

乙方支付补偿款后，甲方不得以任何理由拒绝搬迁或要求额外补偿。

4.2乙方权利与义务：

有权依法进行拆迁，并要求甲方配合；

有义务按时支付补偿款，确保补偿金额足额到位；

乙方应妥善安置甲方，确保甲方在过渡期间享有必要的生活条件。

第五条拆迁期限与违约责任

5.1拆迁期限：

甲方应在本合同签订之日起日内完成搬迁，并将不动产交付乙方；

如甲方未能按时搬迁，乙方有权采取相应措施，但不得损毁甲方财产或侵犯甲方合法权益。

5.2违约责任：

甲方违约责任：

如甲方无正当理由拒绝搬迁或遲延搬迁，乙方有权暂停支付补偿款，并要求甲方賠償由此造成的损失；

乙方违约责任：

如乙方未按约定支付补偿款或提供安置房，需按日向甲方支付违约金人民币元，直至履行完毕。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致拆迁无法按期完成或补偿无法按时支付的，双方可协商延期履行或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在事件发生后