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中国人民大学436-资产评估专业基础考研参考书目、考研真题、复试

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的目的是什么？()

A.确定资产的实际价值

B.为资产交易提供依据

C.为企业投资决策提供参考

D.以上都是

2.以下哪个不是资产评估的方法？()

A.成本法

B.市场法

C.折现现金流量法

D.竞价法

3.在资产评估中，哪种情况下使用市场法较为合适？()

A.资产流动性差

B.资产市场交易活跃

C.资产无市场参照物

D.资产价值波动大

4.资产评估中，什么是折现现金流量法？()

A.基于资产的历史收益评估资产价值

B.基于资产未来收益评估资产价值

C.基于资产的重置成本评估资产价值

D.基于资产的市场价值评估资产价值

5.在资产评估中，什么是资产的重置成本？()

A.资产当前的市场价值

B.资产重建或购置所需的成本

C.资产的账面价值

D.资产的实际价值

6.资产评估报告中，哪一部分内容最为重要？()

A.评估依据

B.评估结论

C.评估过程

D.评估方法

7.在资产评估中，什么是资产的账面价值？()

A.资产的实际价值

B.资产的账面价值

C.资产的评估价值

D.资产的重置成本

8.资产评估师在执业过程中，应遵守哪些基本准则？()

A.独立性、客观性、公正性

B.诚信、勤勉、谨慎

C.知识、技能、经验

D.保密、回避、合规

9.以下哪种情况需要资产评估？()

A.资产出售

B.资产投资

C.企业清算

D.以上都是

10.资产评估报告的编写应遵循哪些原则？()

A.客观性、准确性、完整性、及时性

B.保密性、独立性、公正性、专业性

C.知识、技能、经验、道德

D.成本法、市场法、收益法、成本加成法

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是资产评估的基本方法？()

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.会计法

E.成本法与市场法的组合

12.资产评估中，以下哪些因素会影响资产的价值？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的未来收益

D.资产的账面价值

E.资产的地理位置

13.在资产评估报告中，以下哪些内容是必须包含的？()

A.评估目的和依据

B.评估假设和限制条件

C.评估结果和结论

D.评估方法和过程

E.评估人员的资质和责任

14.以下哪些属于资产评估的职业道德准则？()

A.诚信

B.客观

C.公正

D.独立

E.专业

15.资产评估的目的是为了满足以下哪些方面的需求？()

A.投资决策

B.资产交易

C.会计报告

D.税务筹划

E.法院判决

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括成本法、市场法和______。

17.在资产评估中，______是指资产在特定条件下所能产生的未来经济利益。

18.资产评估报告应当包括______、评估依据、评估方法和评估结论等内容。

19.资产评估的独立性原则要求评估师在执业过程中保持______，不受任何利益关系的影响。

20.资产评估的______是指评估师在评估过程中应遵循的职业道德规范。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的成本法只适用于评估有形资产。()

A.正确B.错误

22.资产评估的收益法是基于资产的历史收益来评估资产价值的。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告必须由评估师个人独立完成。()

A.正确B.错误

24.资产评估的目的是为了确定资产的实际交易价格。()

A.正确B.错误

25.资产评估师在执业过程中必须遵守职业道德准则。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.成本法和市场法在资产评估中的应用有何区别？

28.什么是资产评估的收益法？其核心思想是什么？

29.资产评估报告的主要内容有哪些？

30.资产评估的职业道德准则对评估师有哪些要求？

中国人民大学436-资产评估专业基础考研参考书目、考研真题、复试

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】资产评估的目的是确定资产的实际价值，为资产交易提供依据，以及为企业投资决策提供参考。

2.【答案】D

【解析】竞价法不是资产评估的方法