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2025商业房产租赁合同范文
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方为合法拥有商业房产的所有权人，乙方希望承租该房产用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就商业房产租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：
第一条?租赁标的物
1.1?甲方出租的商业房产位于市区路号，具体为层，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）。
1.2?该房产的用途为，乙方承诺仅用于经营活动，不得擅自改变用途。
1.3?甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并有权出租该房产。
第二条?租赁期限
2.1?租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2?合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面协议。
第三条?租金及支付方式
3.1?租金标准为：每年人民币元（大写：）。
3.2?租金支付方式：乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，或按双方协商的其他方式支付。
3.3?租金支付账户信息：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条?押金
4.1?乙方应于合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2?押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。
4.3?合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。
第五条?双方权利与义务
甲方权利与义务：
5.1?甲方应确保该房产的合法性，提供必要协助，确保乙方合法使用该房产。
5.2?甲方有权对该房产进行定期检查，乙方应予以配合。
5.3?甲方需及时处理房产的日常维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
乙方权利与义务：
5.4?乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
5.5?乙方应爱护并合理使用该房产及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。
5.6?乙方不得擅自转租、分租或改变该房产用途，不得利用该房产从事违法活动。
第六条?费用承担
6.1?因该房产产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾清运费等，由乙方承担。
6.2?因该房产产生的物业管理费、公共设施维护费等，由方承担。
6.3?其他费用的承担由双方另行协商确定。
第七条?保险
7.1?乙方应自行负责该房产内财产的保险，费用由乙方承担。
7.2?如乙方需甲方提供相关保险服务，双方可另行协商。
第八条?合同的变更与解除
8.1?在租赁期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形之一：
（1）因不可抗力导致该房产无法正常使用；
（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。
8.2?如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。
第九条?违约责任
9.1?乙方未按期支付租金或其他应承担的费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。
9.2?乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
9.3?因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产的，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的损失。
第十条?争议解决
10.1?因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
10.2?协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权
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