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消防安全管理协议书

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

鉴于：

1.双方为了加强消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保护双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议。

一、消防安全管理目标

双方共同努力，确保在协议有效期内，双方管理和使用的场所不发生火灾事故。

建立健全消防安全管理制度，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

二、甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的消防安全工作进行监督检查，发现问题及时要求乙方整改。

（2）在发生火灾等紧急情况时，有权采取必要的应急措施，以减少损失。

（3）对乙方违反消防安全规定的行为，有权按照本协议的约定进行处理。

2.义务

（1）向乙方提供必要的消防安全宣传教育资料，协助乙方开展消防安全培训。

（2）按照国家和地方有关消防法规的要求，对双方共同使用的消防设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

（3）在乙方提出消防安全方面的合理需求时，给予必要的支持和协助。

三、乙方权利与义务

1.权利

（1）有权要求甲方提供必要的消防安全指导和帮助。

（2）对甲方在消防安全管理工作中的不当行为，有权提出意见和建议。

2.义务

（1）遵守国家和地方有关消防法规以及本协议的约定，制定并落实本单位的消防安全管理制度。

（2）对本单位员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。

（3）定期对本单位的消防安全状况进行检查，及时消除火灾隐患。

（4）按照规定配备必要的消防设施、设备，并确保其完好有效。

（5）在发生火灾等紧急情况时，及时报警并积极组织扑救，配合甲方和相关部门进行灭火救援工作。

四、消防安全责任划分

1.各自区域责任

（1）甲方对其管理和使用的区域内的消防安全负责，应确保该区域内的消防设施、设备完好有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。

（2）乙方对其管理和使用的区域内的消防安全负责，应采取必要的防火措施，确保该区域内的消防安全。

2.共同区域责任

对于双方共同使用的公共区域，如楼梯间、走廊、电梯前室等，双方应共同承担消防安全责任，共同维护该区域内的消防设施、设备和疏散通道的畅通。

五、消防设施与设备管理

1.设施设备配备

（1）双方应按照国家和地方有关消防法规的要求，在各自管理和使用的区域内配备必要的消防设施、设备，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。

（2）消防设施、设备的配备应符合相关标准和规范的要求，并定期进行检查和维护。

2.维护与保养

（1）甲方负责对双方共同使用的消防设施、设备进行统一的维护和保养，确保其正常运行。维护和保养费用由双方按照一定的比例分担，具体比例由双方另行协商确定。

（2）乙方应负责对其管理和使用的区域内的消防设施、设备进行日常检查和维护，发现问题及时通知甲方进行处理。

六、消防安全培训与演练

1.培训计划

（1）双方应制定年度消防安全培训计划，定期组织员工进行消防安全培训。培训内容应包括消防法规、消防安全知识、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的内容。

（2）培训计划应提前通知对方，双方可根据实际情况共同组织培训活动。

2.演练安排

（1）双方应定期组织消防演练，检验和提高员工的应急处置能力。演练内容应包括火灾报警、疏散逃生、初期火灾扑救等方面的内容。

（2）演练计划应提前制定，并通知对方。演练结束后，双方应及时总结经验教训，对存在的问题进行整改。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定履行消防安全管理义务，导致发生火灾事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方在消防安全管理工作中存在不作为、乱作为等行为，给乙方造成不良影响的，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未按照本协议的约定履行消防安全管理义务，导致发生火灾事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

（2）若乙方违反本协议的约定，拒绝接受甲方的消防安全监督检查或拒不整改火灾隐患的，甲方有权采取相应的措施，如停止提供相关服务等，由此造成的损失由乙方自行承担。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效与期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。

协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：[具体日期]

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

签订日期：[具体日期]