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2025年民宿托管运营合同（含线上培训）

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：

姓名/名称：[填写甲方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]

乙方（运营方）：

姓名/名称：[填写乙方姓名或名称]

身份证号/统一社会信用代码：[填写乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方委托运营其名下民宿事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条合同标的

甲方委托乙方运营位于[填写民宿详细地址]的民宿（以下简称“该民宿”），该民宿所有权/经营权归甲方所有。

第二条合同期限

本合同有效期自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止，共计[填写合同期限]个月。

第三条双方权利与义务

3.1乙方的权利与义务

3.1.1乙方应按照国家法律法规及行业规范，以及本合同约定，对该民宿进行专业化运营管理，包括但不限于房屋日常清洁、设施设备维护保养、安全巡查、市场营销推广、客房预订管理、客人接待与服务、相关证照办理及年检等。

3.1.2乙方应制定并执行该民宿的运营标准和服务流程，确保服务质量，维护该民宿的良好形象和市场声誉。

3.1.3乙方负责该民宿的线上及线下市场推广工作，利用各种渠道进行宣传，努力提高该民宿的知名度和入住率。

3.1.4乙方应建立完善的财务管理制度，独立核算该民宿的经营收支。每月[填写具体日期]前向甲方提供上一个月的财务报表（包括但不限于收入报表、支出报表、利润表），经甲方确认后，双方按约定结算运营费用。

3.1.5乙方应妥善保管该民宿及其所属的财产、物品，以及客人的财物。如因乙方管理不善造成甲方或客人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.1.6乙方应配备必要的运营管理人员，并负责日常运营所需的人员招聘、培训与管理（如需）。

3.1.7乙方应遵守甲方制定的有关该民宿的各项管理规定（如有），并接受甲方的合理监督。

3.1.8乙方应按照本合同第四条第5.1款的约定，完成对该民宿运营相关知识的线上培训任务。

3.2甲方的权利与义务

3.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付运营管理费用。

3.2.2甲方应向乙方提供该民宿的合法使用权，并配合乙方办理与运营相关的必要手续（如需）。

3.2.3甲方应保证乙方能够顺利开展运营管理工作，包括但不限于提供必要的办公场所、必要的初始运营资金支持（如有约定）。

3.2.4甲方有权定期或不定期对该民宿的运营情况、服务质量进行检查和监督，乙方应予以配合。

3.2.5甲方有权了解该民宿的经营状况，乙方应如实提供相关资料。

3.2.6甲方应配合乙方进行市场推广活动，如提供必要的宣传资料或协助进行客户接待等。

3.2.7甲方应按时参加乙方组织的线上培训课程，或指定符合条件的人员参加。

第四条运营管理费用及支付方式

4.1运营管理费用计算方式

本合同项下的运营管理费用采用以下第[填写数字，如一]种方式计算：

[填写具体计算方式，例如：]

一、固定管理费：每月人民币[填写金额]元整（￥[填写大写金额]）。

二、营业额提成：在扣除运营成本（包括但不限于客房清洁费、布草洗涤费、基础维修费、水电能耗费、网络费、必要的营销推广费等甲方事先书面确认的费用）后，按剩余净利润的[填写百分比]%作为乙方提成。

四、其他约定方式：[根据实际情况填写]

4.2支付方式

[根据选择的计算方式，详细约定支付时间和方式，例如：]

采用固定管理费方式时，甲方应于每月[填写具体日期]前将当月管理费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[填写天数]日内提供等额发票。

采用营业额提成方式时，甲方应于每个会计季度结束后[填写天数]日内，根据乙方提供的财务报表和甲方确认的扣除项目，计算并支付乙方当季度的提成费用。乙方应在收到款项后[填写天数]日内提供等额发票。

4.3银行账户信息

甲方指定的收款账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方账号]

乙方指定的收款账户：

开户行：[填写开户行名称]

账户名称：[填写乙方账户名称]

账号：[填写乙方账号]

第五条线上培训条款

5.1培训目的与内容：为使甲方更好地了解该民宿的运营管理，乙方同意在合同履行期间，向甲方[或甲方指定的[填写指定人数]名人