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办公场所租赁2025年协议

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的办公场所事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围包括：________________________（例如：整栋/整层/特定办公室/工位，可附带说明面积或房间号）。

1.3租赁物现状：交付时租赁物为________________________（例如：空置状态、基本装修状态、带家具有无）。

1.4甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的产权证明文件或授权文件，可随时向乙方出示。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月每平方米/每房间/每工位租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。年度租金总额为人民币______元整（大写：________________________元整）。

3.2租金包含/不包含：本合同项下的租金______（包含/不包含）物业管理费、水电费、网络通讯费等费用。（请明确选择并说明不包含的费用由谁承担及如何缴纳）

3.3支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.4首期租金应于______年______月______日前支付，后续每期租金应于每期开始前______日内支付至甲方指定银行账户。

3.5甲方指定收款账户信息：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.6逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，甲方已收取的租金不予退还。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币______元整（大写：________________________元整）。

4.2押金用途：主要用于抵扣乙方在本合同租赁期间内发生的应付租金、违约金、赔偿金及甲方为修复乙方造成的租赁物损坏所发生的费用。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约行为的，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后______日内，将剩余押金无息退还给乙方。

4.4押金扣除：若乙方有违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应款项。押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

第五条物业管理及相关费用

5.1租赁期间，租赁物的日常物业管理（包括但不限于公共区域卫生、安保、绿化等）由甲方负责，相关费用为人民币______元整/月（大写：________________________元整），包含在租金内，由甲方承担；或由乙方另行承担，每月支付给甲方/物业管理公司。

5.2水电、网络、通讯等费用由乙方自行承担。乙方应按时向相关utility公司缴纳费用，并确保费用由乙方账户支付。甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

5.3其他应由乙方承担的费用（如：燃气费、垃圾处理费等，若有）由乙方自行缴纳。

第六条装修与添附

6.1租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的主体结构。如需进行装修或添置固定设施，必须事先获得甲方书面同意，并符合国家及当地的消防、安全等相关规定。

6.2乙方因使用需要添附的设施，租赁期满后，除非征得甲方书面同意，否则不得拆除。拆除费用由乙方承担；若需甲方协助，甲方有权收取合理费用。

6.3租赁期满或因乙方违约导致合同解除的，乙方添附的固定设施（非甲方原有设施）无偿归甲方所有，或由乙方拆除，费用由乙方承担，租赁物应恢复至甲方接收时的状态或甲方要求的合理状态。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

a.按时交付符合本合同约定的租赁物。