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2025年城市建设用地回收合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（土地使用权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（政府方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于：

甲方为依法取得中华人民共和国土地使用权的土地使用权人，现拥有位于（城市/地区）区街道号的建设用地使用权（以下简称“该土地”），土地总面积为平方米，土地用途为。

根据国家城市建设规划及《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国务院令第480号）等相关法律法规，乙方作为土地征收主体，依法对该土地进行回收，甲方同意配合完成该土地的回收工作。

经友好协商，双方达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在该土地回收过程中的权利与义务，确保土地回收工作的顺利进行，促进城市建设的健康发展。

第二条定义与解释

在本合同中，除非另有特别说明，下列术语具有如下含义：

“该土地”：指甲方依法取得的位于（城市/地区）区街道号，面积为平方米的建设用地。

“地上建筑物及附属设施”：指在该土地上已经建成的建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、道路、围墙、绿化设施等。

“土地回收”：指乙方依法收回该土地使用权的行为，包括对该土地的地上建筑物及附属设施的处理。

“补偿费用”：指乙方根据本合同约定向甲方支付的与土地回收相关的各项费用。

第三条土地回收范围与方式

本合同项下的土地回收范围为该土地及地上的建筑物及附属设施。

乙方通过依法征收方式回收该土地，甲方同意配合完成土地回收的相关工作，包括但不限于土地权属转移、地上建筑物及附属设施的处理等。

第四条土地回收补偿方式与标准

乙方依法向甲方支付土地回收补偿费用，具体金额以（评估机构名称）出具的评估报告或双方协商一致的金额为准。

甲方同意乙方按照以下方式支付补偿费用：

a.第一期补偿费用：元（人民币），于本合同签订之日起日内支付；

b.第二期补偿费用：元（人民币），于该土地交付之日起日内支付。

甲乙双方同意，补偿费用支付完毕后，该土地的所有权及使用权归乙方所有。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应确保该土地及地上建筑物的合法性，提供该土地及地上建筑物的所有权证明文件、使用权证明文件及其他相关文件，并配合乙方完成土地权属转移登记手续。

甲方应协助乙方完成该土地的地上建筑物及附属设施的清理工作，不得阻挠土地回收工作。

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付补偿费用，并有权对乙方未按约定支付的行为提起诉讼或采取其他法律手段维护自身合法权益。

乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式支付补偿费用，并不得无故拖延或拒绝支付。

乙方应依法完成该土地的权属转移登记手续，并承担相关税费。

乙方有权对该土地的地上建筑物及附属设施进行处理，包括但不限于拆除、迁移或保留，但应在处理前与甲方协商一致或取得甲方的书面同意。

第六条土地交付

甲方应自本合同签订之日起日内完成该土地及地上建筑物的清理工作，并将该土地及其附属设施交付乙方。

甲乙双方应共同签署《土地交付确认书》，确认该土地及相关设施已正式交付。

第七条违约责任

甲方未按本合同约定时间完成土地交付的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元（人民币）。

乙方未按本合同约定时间支付补偿费用的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元（人民币）。

任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合