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2025标准租赁房屋合同范本下载

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋权属证明编号为，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内，不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：开户行，账户名，账号。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

如乙方在租赁期间内违反合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方可从押金中扣除相应损失金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应确保房屋的结构安全和设施完好。

乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或恢复原状。

若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。

第六条房屋使用规定

乙方应遵守国家法律法规，合法使用该房屋，不得从事违法行为或违反社会公德的行为。

乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，并保留相关缴费凭证。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事扰民活动，不得在公共区域堆放物品。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守合同约定。

甲方应保证出租房屋的合法性，如有第三人对该房屋主张权利，甲方应负责处理，并承担相应责任。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或收回房屋，除非提前与乙方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用房屋，享受合同规定的权利。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。

乙方应爱护和合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行有安全隐患的装修。

第八条合同的续租与解约

合同期满后，如乙方不再续租，应在合同期满前日内通知甲方，并结清所有费用。

合同未满提前解约的，需由提出解约方提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。

如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方可提前解除合同，要求乙方在接到通知后日内搬离，并有权没收押金或要求赔偿损失。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致解除合同，并按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付押金的利息作为违约金。

第九条违约责任

任何一方未履行合同义务或违反合同条款的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等合理支出。

若双方协商不成，任何一方均有权向房屋所