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2025共同租赁住房协议书合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同租赁位于（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，权属证明编号为，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（￥），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于每期的第一个月日前支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元整（￥），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施未发生损坏，则甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方合理使用房屋及附属设施。

5.1.2甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修要求时，及时履行维修义务，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并享有按照合同约定按时收取租金的权利。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得对房屋结构进行改动，如需装修，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

5.2.3乙方应按时支付租金、押金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

第六条费用分担

6.1租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用由甲方或乙方根据约定承担。具体费用分担如下：

水费：

电费：

燃气费：

供暖费：

物业费：

宽带费：

6.2除另有约定外，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如果甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

7.3如果乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。

8.2若乙方未按期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日元。

8.3若因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或折价赔偿。

8.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲