2025年的抵押合同附加协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年的抵押合同附加协议范本

本抵押合同附加协议（以下简称“本协议”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（抵押权人）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（抵押人）：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于乙方为履行（主合同名称）项下的义务，向甲方提供抵押担保，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，就抵押相关事宜达成如下协议：

第一条抵押物的描述

1.1乙方同意以（抵押物名称）作为抵押物，具体如下：

名称：

数量：

规格：

产权证明：

其他：

1.2乙方保证其对抵押物拥有完整的所有权或处分权，并已依法取得所有必要的批准、许可或同意，以确保抵押物的合法性和可抵押性。

第二条抵押权的范围

2.1本协议项下的抵押权范围包括但不限于以下内容：

主合同项下乙方应履行的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金及其他相关费用；

甲方为实现抵押权所支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切费用。

第三条抵押人的权利与义务

3.1乙方的权利：

乙方有权在抵押期间对抵押物进行合理使用，但不得损坏、变卖或转让抵押物；

乙方有权在抵押期间对抵押物进行维修、保养，相关费用由乙方承担；

乙方有权要求甲方在债务履行完毕后解除抵押。

3.2乙方的义务：

乙方应妥善保管抵押物，不得因自身行为导致抵押物价值减损；

乙方应按时支付抵押物的保险费、保养费等相关费用；

乙方应协助甲方办理抵押登记及其他相关手续，不得故意拖延或拒绝；

乙方应按时履行主合同项下的债务，不得以任何理由规避或拒绝履行。

第四条抵押登记

4.1双方同意在本协议签订后日内，共同向相关登记机关办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。

第五条费用承担

5.1抵押登记、评估、保险等费用由（甲方/乙方）承担。

5.2甲方为实现抵押权所产生的费用由（甲方/乙方）承担。

第六条抵押物的保险

6.1乙方应为抵押物购买相关保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

6.2保险期限不得短于抵押期限，保险合同应明确甲方为第一受益人。

6.3保险单应注明甲方的抵押权益不得因乙方或其他第三方的行为而受到影响。

6.4保险费用由（甲方/乙方）承担。

第七条抵押物的处分

7.1如乙方未能按时履行主合同项下的债务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先清偿主合同项下的债务。

7.2处分抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让。

7.3处分抵押物所得价款不足以清偿主合同项下债务的，甲方有权向乙方追偿；所得价款超过部分归甲方所有。

第八条提前收回抵押权

8.1如乙方出现以下情形，甲方有权提前收回抵押权：

乙方未按主合同约定履行债务；

乙方未按本协议约定履行义务；

乙方擅自处分抵押物或导致抵押物价值减损；

乙方被宣告破产或丧失民事行为能力。

8.2甲方提前收回抵押权的，乙方应立即配合甲方办理相关手续，不得以任何理由拖延或拒绝。

第九条抵押权的实现

9.1抵押权的实现应依法进行，甲方应优先通过友好协商或诉讼途径解决。

9.2抵押权的实现不得损害抵押物使用人的合法权益，除非乙方明确同意或法律另有规定。

第十条声明与承诺

10.1甲乙双方声明如下：

本协议的签署未违反任何法律、法规或公司章程；

本协议的签署不会导致任何第三方权益的侵害或冲突。

10.2乙方承诺如下：

在抵押期间，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让或抵押他人；

在抵押期间，如抵押物被征用或拆迁，乙方应立即通知甲方，并确保甲方的权益不受损失；

如乙方违反本协议任何条款，甲方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等方式维护自身权益。

第十一条合同的变更与解除

11.1本协议的任何变更均需以书面形式经双方签字或盖章确认后方可生效。

11.2本协议的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。

第十二条争议