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2025企业购房合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（卖方）：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（买方）：

地址：

法定代表人：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有一处位于（城市/地区）的房产，并愿意将该房产出售给乙方，而乙方同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将其拥有所有权的位于（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的产权证编号为，土地使用权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。该房产的现状为（如已装修、空置等），已设定的抵押权、债权或其他权利负担为。

第二条房产价款

该房产的总价款为人民币元（大写：）整。甲乙双方确认，该价款已包含该房产的所有相关费用，包括但不限于土地出让金、税费等。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

第一期付款：人民币元（大写：）整，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：人民币元（大写：）整，于年月日前支付；

第三期付款：人民币元（大写：）整，于年月日前支付；

付款方式：银行转账（具体账号由甲乙双方另行协商确定）。

第四条房产交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。交付时，双方应签署《房产交接单》，并由甲方提供该房产的相关钥匙、权属证明文件及其他必要文件。

交付条件：

该房产无任何权利负担；

该房产无任何未结清的费用（包括但不限于水、电、燃气、物业等费用）；

该房产符合相关法律法规规定的交付条件。

第五条权属过户

甲方应于年月日前协助乙方完成该房产的权属过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。

所有与过户相关的税费由方承担。

第六条双方的权利义务

甲方的权利义务：

保证对该房产拥有合法的所有权，有权将其出售；

保证该房产无任何权利负担，如抵押、质押、租赁等；

协助乙方办理该房产的权属过户手续及其他相关手续；

按时完成房产交付，确保交付房产的现状与合同约定一致。

乙方的权利义务：

按时支付房产价款；

接收该房产，并签署《房产交接单》；

配合甲方完成权属过户手续及其他相关手续。

第七条违约责任

若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房产总价款‰的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按本合同约定的时间支付房产价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于房产总价款‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，若已支付的价款不足以弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方遭受的损失。

若甲方未按本合同约定的时间协助办理权属过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付相当于房产总价款‰的违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。

第八条不可抗力

因不可抗力事