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房产继承权自愿放弃声明法律范本

在处理遗产继承事宜时，房产往往是其中价值较高且容易引发争议的部分。当继承人基于自身意愿，决定放弃对特定房产的继承权时，一份规范、严谨的《房产继承权自愿放弃声明书》就显得尤为重要。它不仅是继承人真实意思的表示，也是避免后续法律纠纷的重要依据。以下为您提供一份房产继承权自愿放弃声明的法律范本，并附上详细的使用说明，希望能为您提供切实的帮助。

房产继承权自愿放弃声明书（法律范本）

声明人：

姓名：[您的姓名]

性别：[您的性别]

出生日期：[您的出生年月日，例如：一九XX年X月X日]

身份证号码：[您的身份证号码]

住址：[您的详细住址]

联系电话：[您的联系电话]

被继承人：

姓名：[被继承人姓名]

出生日期：[被继承人出生年月日]

逝世日期：[被继承人逝世年月日]

被继承房产基本情况：

房产地址：[被继承房产的详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元XXX室]

不动产权证号（或房屋所有权证号）：[填写房产的产权证号，如暂未取得，可注明“待办”或“购房合同编号：XXXX”]

声明事项：

本人[声明人姓名]，系被继承人[被继承人姓名]的[此处填写与被继承人的关系，例如：儿子/女儿/配偶/父亲/母亲/兄弟姐妹等]。

被继承人[被继承人姓名]于[被继承人逝世年月日]不幸逝世。其生前拥有位于[被继承房产详细地址]的房产一处（不动产权证号：[产权证号]）。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本人作为被继承人的法定继承人之一，依法享有对上述房产的继承权。

现本人[声明人姓名]在充分了解《中华人民共和国民法典》中关于继承权及放弃继承权相关规定的前提下，经过慎重考虑和自主决定，自愿、明确地放弃对被继承人[被继承人姓名]所遗留的上述位于[被继承房产详细地址]房产（不动产权证号：[产权证号]）的全部继承权。

本人确认，此放弃继承权的意思表示是本人在神志清醒、无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形下作出的真实意愿，未受到任何第三方的非法干预。本人清楚知晓放弃继承权将产生的法律后果，即本人不再对上述房产享有任何继承份额，亦不承担与此房产相关的任何继承权利和义务。

本声明书一经签署，即具有法律效力。

特此声明！

声明人（签名并按手印）：

日期：年月日

见证人（如有，可填写，非必须）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

（签名并按手印）：

日期：年月日

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

（签名并按手印）：

日期：年月日

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使用说明及注意事项

1.填写信息务必准确无误：声明书中的声明人、被继承人信息，特别是被继承房产的地址和产权证号，必须与实际情况完全一致，避免因信息模糊或错误导致声明无效或产生争议。

2.意思表示真实自愿：放弃房产继承权是重大的民事法律行为，必须是声明人内心真实意愿的体现，不受任何外界非法干预、胁迫或欺骗。

3.明确放弃范围：本范本针对的是“特定房产”的继承权放弃，声明中已明确房产地址和产权证号，确保放弃范围清晰。

4.了解法律后果：声明人在签署前，应确保已充分了解放弃继承权意味着将永久失去对该房产的继承权利，且一旦声明生效，非经法定程序（如证明存在欺诈、胁迫等情形）难以撤销。建议签署前如有疑虑，可咨询专业律师。

5.签名与日期：声明人必须亲笔签名并按手印，并填写准确的签署日期。签名和手印是声明人真实意思表示的重要凭证。

6.见证人（非强制，但建议）：虽然法律并未强制要求放弃继承权声明书必须有见证人，但有两名无利害关系的见证人在场见证并签名，能增强声明书的证明力，尤其是在后续可能发生争议时。见证人应确保是完全民事行为能力人，且与声明人、被继承人及继承事宜无任何利益冲突。

7.形式要求：通常情况下，书面形式即可。但在某些特定场合（如办理房产过户手续时），相关部门可能要求声明书进行公证。因此，在签署前，建议向相关部门（如不动产登记中心、公证处）咨询是否需要公证，以及对声明书的具体格式是否有特殊要求。公证后的声明书具有更高的法律效力。

8.份数：声明书签署后，建议根据需要准备多份原件，例如继承人之间、办理手续部门、公证处（如需）等可能各需留存一份。

9.语言规范：本范本力求语言简洁、明确、无歧义。在填写或修改时，亦应遵循此原则。

请注意，本范本仅供参考，具体情况可能因家庭关系、财产状况等因素而有所不同。在涉及重大财产利益的法律行为时，强烈建议在专业律师的指导下进行，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。