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2025年充电桩场地使用权合同

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

统一社会信用代码/身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

（以下无正文）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于建设、安装、运营充电桩事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条场地描述

甲方同意将位于______（省/自治区/直辖市）______（市/县）______（区/县）______（街道/乡镇）______（具体地址或地块编号）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体范围为本场地界址点坐标所围区域，总面积约为______平方米。场地现状为______（例如：空地、有少量构筑物等），具体以现场实际情况为准。

第二条使用目的

乙方承租租赁场地的唯一目的是为了建设、安装、运营电动汽车充电桩设施（以下简称“充电桩设施”），并按照国家及地方相关法律法规、技术标准和安全规范进行。乙方不得将租赁场地用于合同约定以外的任何用途。

第三条使用期限

本合同项下的场地使用权期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期限届满，如乙方需要继续承租，应在本合同期限届满前______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行协商签订续租合同。如乙方未在规定期限内提出续租请求，本合同到期后自动终止。

第四条租金及支付方式

1.本合同项下租赁场地的租金标准为人民币______元/年（大写：______________元整）。该租金包含/不包含（选择一项）物业管理费、水电费（指乙方充电桩设施运营产生的电费）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将上一个支付周期的租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.逾期支付：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条场地交付与返还

1.甲方应在本合同生效后______日内，将符合本合同约定条件的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地现状进行确认，并签署场地交付确认书。

2.合同期满或提前终止时，乙方应在本合同约定的返还期限内，将充电桩设施及租赁场地清理干净，拆除充电桩设施（如甲方有要求，可保留部分可回收部件），恢复场地原状或达到双方事先约定的状态，并将场地完好交还给甲方。返还时，场地应达到______（例如：地面平整、无垃圾、无构筑物、水电接入点恢复原状等）状态。乙方应负责拆除、运输、清理及恢复所产生的所有费用。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证其对租赁场地拥有合法、有效的使用权，并有权出租该场地。甲方应协助乙方办理充电桩设施建设、运营所涉及的与甲方场地相关的必要报批手续，但相关费用由乙方承担。

2.甲方应保证乙方在租赁场地内建设、安装、运营充电桩设施所必需的基本条件（如场地使用权、基本通行权等）。

3.甲方负责租赁场地本身的日常维护、管理和安全保障，确保场地具备基本的使用条件。

4.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁场地及建设、运营充电桩设施是否符合国家、地方相关法律法规和标准。

5.甲方应按本合同约定收取租金。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，在租赁场地内建设、安装、运营充电桩设施。

2.乙方应自行负责充电桩设施的设计、建设、安装、调试、验收、维护、检修及故障修复，确保其符合国家、行业及地方相关标准和规范，并承担所有相关费用。

3.乙方应确保充电桩设施的运营活动符合国家及地方关于消防安全、电力安全、环境保护、安全生产等方面的所有法律法规、技术标准和规范，并承担因自身原因导致的一切安全责任和事故后果。

4.乙方应自行办理充电桩设施运营所需的一切证照或许可，并承担相关费用。乙方应确保其运营活动获