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海岛旅游开发承包合同2025年金融服务协议

甲方（金融机构）：[金融机构全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[承包方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方是依法设立并有效存续的金融机构，拥有从事本协议项下金融业务的资质；

2.乙方是依法设立并有效存续的企业，根据《[海岛旅游开发承包合同全称]》（合同编号：[承包合同编号]）（以下简称“主合同”），已获得对位于[海岛具体位置]的海岛旅游项目（项目名称：[项目名称]）的承包开发权利，并已获得相关批准或许可；

3.乙方为履行主合同项下的开发建设、运营管理等义务，需要筹集相应的资金；

4.甲方经审查，同意为乙方提供以下金融服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条融资金额与币种

1.1甲方同意向乙方提供金额为人民币[具体金额数字]元（大写：人民币[具体金额大写]元整）的融资（以下简称“本金”）。

1.2本协议项下的融资币种为人民币（RMB）。

第二条融资用途

2.1乙方承诺，本协议项下所获资金（以下简称“本融资”）将专项用于[承包合同全称]项下的项目开发与运营，具体包括但不限于：

(1)项目规划设计与相关报批费用；

(2)土地征用、拆迁补偿费用；

(3)项目基础设施建设，包括但不限于道路、供水、排水、供电、通讯等系统建设；

(4)旅游核心吸引物、酒店、餐饮、娱乐、交通等设施的建设与购置；

(5)项目开发期间的管理费用、人员工资、营销推广费用；

(6)项目建成后的运营维护费用、营销费用；

(7)主合同项下其他乙方认定的必要支出。

2.2乙方应确保本融资专款专用，不得擅自改变用途。如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。

第三条融资期限

3.1本融资期限自甲方实际发放本融资之日起计算，为期[具体年限]年，至[具体日期]止。

3.2甲方有权根据乙方项目进展、资金使用情况及乙方财务状况，在符合本协议约定条件下，决定本融资的具体发放时间和每次发放金额。

第四条利率与费用

4.1本融资利率采用[固定利率/浮动利率]方式计算。具体为：

(1)若为固定利率，则利率为[具体利率百分比]%;

(2)若为浮动利率，则以[具体基准利率名称]为基准，上浮/下浮[具体百分比或加点数]，具体利率为[基准利率名称]+[上浮/下浮百分比或加点数]%。基准利率的调整机制及重定利率周期按[具体说明，如：协议约定/市场规则]执行。

4.2乙方应向甲方支付以下费用：

(1)贷款利息：按本协议第四条约定的利率计算。

(2)手续费：按本融资本金的[具体百分比]%收取，在甲方首次发放本融资时一次性收取。

(3)[其他可能费用，如：管理费按本融资本金的[具体百分比]%每年收取/承诺费按未使用融资本金的[具体百分比]%按月收取等，如无则删除此条或写“其他费用按双方另行约定执行”]。

第五条支付条款

5.1本融资的发放：

(1)甲方应根据主合同的履约进度及乙方的用款申请，分[具体次数或批次]向乙方发放本融资。

(2)每次发放前，乙方应向甲方提交用款申请及符合甲方要求的资料。甲方审核通过后，将相应金额的本融资划入乙方在甲方指定银行账户（账号：[银行账号]）。

5.2本融资的还款：

(1)还款方式为[等额本息/等额本金/一次性还本付息/其他方式]。

(2)还款期限自本融资全部发放之日起计算，具体还款计划如下：

[详细列出每期还款日期、还款金额（本金+利息）]。最后一期还款应于[具体日期]前还清全部本息。

(3)乙方应按照还款计划，于每期还款日之前，将应还款项足额存入甲方指定收款账户（账号：[银行账号]）。

第六条担保

6.1为确保甲方债权得到充分保障，乙方应提供本协议项下本融资的[选择一项或多项：抵押/质押/保证]担保（以下简称“担保”）。

6.2担保具体内容如下：

(1)抵押：乙方同意将其合法拥有的位于[抵押物详细地址]的[抵押物描述，如：土地使用权、在建工程、已建成不动产等]（以下简称“抵押物”）向甲方设立抵押担保。抵押登记手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。抵押登记完成后，甲方方可发放相应比例的本融资。抵押期间，抵押物的所有权仍归乙方所有，乙方应妥善保管抵押物，并承担抵押物的一切税费。若抵押物价值减少，乙方应书面通知甲方并恢复其价值或提供同等价值的担保。

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