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2025年酒店公寓合作合同协议

鉴于甲乙双方有意就酒店公寓项目进行合作，本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作宗旨

甲乙双方同意本着优势互补、资源共享、共同发展的原则，就位于[具体地址]的酒店公寓项目（以下简称“合作项目”）进行合作，旨在提升合作项目的经营效益，实现双方的共同利益。

第二条合作模式

双方选择[选择具体的合作模式，例如：委托管理模式/合资经营模式/租赁经营模式/品牌加盟模式]模式进行合作。

第三条合作期限

本协议合作期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[合作年限]年。合作期限届满，如双方均有意继续合作，应在本协议到期前[时间]个月内协商续签事宜。

第四条甲乙双方权利义务

甲方：

1.权利：

(1)享有按照本协议约定比例分配的收益；

(2)对合作项目的重大决策享有[约定程度]的知情权和表决权；

(3)对合作项目的运营状况享有监督权。

2.义务：

(1)按照本协议约定，向乙方提供合作项目所需的[具体说明需要提供的资产，例如：酒店公寓房屋及其附属设施]；

(2)负责承担与合作项目相关的[具体说明甲方需要承担的费用，例如：房屋产权相关的税费]；

(3)配合乙方进行合作项目的运营管理，提供必要的协助与支持。

乙方：

1.权利：

(1)享有按照本协议约定比例分配的收益；

(2)对合作项目的日常运营管理享有[约定程度]的决策权和指挥权；

(3)对合作项目的经营状况享有知情权和监督权。

2.义务：

(1)按照本协议约定，负责合作项目的运营管理，包括但不限于招商、租赁、维护、服务等工作；

(2)负责承担与合作项目运营相关的[具体说明乙方需要承担的费用，例如：人员工资、营销费用、日常维修费用等]；

(3)确保合作项目的经营管理符合相关法律法规及行业规范，并努力提升合作项目的经营效益；

(4)定期向甲方报告合作项目的运营情况，包括但不限于财务报表、招商情况、客户反馈等。

第五条收益分配

1.收益计算方式：合作项目的收益按照[具体说明收益计算方式，例如：每月营业收入的X%/每年净利润的Y%/每年固定金额加上净利润的Z%]进行计算。

2.收益分配时间：收益每[时间周期，例如：月/季/年]结算一次，于每个[时间周期]结束后的[时间]日内进行分配。

3.收益分配流程：乙方负责进行收益核算，并将核算结果及分配方案提交甲方确认。甲方确认无误后，乙方应在[时间]日内将应分配给甲方的收益支付至甲方指定的银行账户。

第六条费用承担

1.运营费用：合作项目运营过程中产生的[具体列举各项费用，例如：物业管理费、水电费、维修费、人员工资、营销费等]由[约定承担方，例如：乙方/甲乙双方按照约定比例]承担。

2.税费：合作项目产生的[具体列举各项税费，例如：增值税、企业所得税等]由[约定承担方]承担，并负责办理相关税务事宜。

第七条风险承担

1.不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致合作项目无法继续经营的，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商处理合作项目的后续事宜。

2.经营风险：合作项目经营风险由[约定承担方]承担。如合作项目出现亏损，[约定处理方式，例如：双方按照出资比例承担/乙方承担主要责任，甲方承担次要责任等]。

第八条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供资产的，应向乙方支付[约定违约金金额或计算方式]的违约金，并应在本协议约定的期限内补足。

3.乙方未按约定进行运营管理的，应向甲方支付[约定违约金金额或计算方式]的违约金，并应在本协议约定的期限内改正。

第九条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[约定仲裁机构名称]仲裁，或向[约定法院名称]提起诉讼。

第十条协议的生效、变更和终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在下列情况下终止：

(1)合作期限届满，双方未续签本协议；

(2)双方协商一致同意终止本协议；

(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行；

(4)一方严重违反本协议约定，导致本协议目的无法实现。

第十一条保密条款

双方同意对本协议内容及合作项目相关的商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。

第十二条知识产