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土地无偿使用协议

协议编号：（建议根据企业内部管理规范自行编制）

甲方（土地提供方）：

法定代表人/负责人：

住所/注册地址：

统一社会信用代码/身份证号：

联系方式：

乙方（土地使用方）：

法定代表人/负责人：

住所/注册地址：

统一社会信用代码/身份证号：

联系方式：

鉴于条款：

1.甲方合法拥有本协议项下约定土地的使用权（或所有权，视甲方权利基础而定），有权依照法律规定和本协议约定将该土地无偿提供给乙方使用。甲方已向乙方充分披露了该土地的权属状况、现有权利负担及其他可能影响乙方使用的重大信息。

2.乙方因自身经营发展（或其他特定目的，需明确）需要，经与甲方友好协商，达成无偿使用该土地的意向。

3.本协议的订立、履行不违反任何法律法规的强制性规定，不损害国家利益、社会公共利益及任何第三方合法权益。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方无偿提供土地给乙方使用事宜，达成如下协议，以资共同恪守：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：该土地位于[请填写详细地址，例如：XX省XX市XX区XX街道XX号（或XX路XX地块）]。

1.2土地权属性质：□国有土地使用权□集体土地使用权□其他（请注明）。

1.3土地使用权证号/相关权属证明文件：[请填写具体证号或文件名称]。若尚未取得权属证书，甲方应提供能够证明其享有合法使用权（或所有权）的其他有效文件，并对文件的真实性、合法性负责。

1.4土地用途：根据权属证明文件记载，该土地的规划用途为[例如：工业用地/商业用地/综合用地/农业用地等]。

1.5土地面积：该土地的实际可使用面积约为[请填写面积，例如：XX平方米]（最终以双方共同确认的界址或权属证明文件登记面积为准）。

1.6土地现状：该土地现有[例如：地上建筑物情况（如有，请描述结构、层数、用途等）、附着物情况、基础设施配套情况（水、电、路、通讯等是否接通及接入点）]。双方确认，乙方同意按本协议签署时的土地现状接收并使用。

第二条使用期限

2.1本协议项下土地的无偿使用期限为[请填写期限，例如：X年]，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.2期限届满前[例如：三个月]，如乙方仍需继续使用该土地，应书面通知甲方，双方应另行协商是否续签协议及续签的条件。若双方未能就续签达成一致，乙方应在本协议期限届满之日起[例如：三十日]内，将土地恢复原状（自然损耗除外，或按双方约定的其他返还条件）并完好交还甲方。

2.3若因甲方原因导致乙方未能在约定起始日实际使用土地，则使用期限应相应顺延，顺延期限等同于甲方原因导致的延误时间。

第三条使用范围与用途限制

3.1乙方仅可在本协议第一条约定的土地面积及四至范围内使用该土地。

3.2乙方承诺，在使用期限内，将该土地用于[请明确具体用途，例如：建设厂房进行XX产品生产/作为仓储用地/建设办公附属设施等]。未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变土地的用途，不得违反规划许可及相关法律法规关于土地使用的强制性规定。

3.3乙方在该土地上进行的任何建设、改建、扩建、装修或其他添附行为，必须事先向甲方提交详细方案，经甲方书面同意，并依法向政府有关主管部门办理审批手续后方可实施。相关费用及风险由乙方自行承担。

3.4乙方不得利用该土地从事任何违法违规活动，不得存放危险品、放射性物质，不得从事污染环境或损害公共利益的行为，不得妨碍甲方或周边其他权利人的合法权益。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)权利：

a)有权对乙方使用土地的情况进行必要的监督和检查，乙方应予以配合，但甲方的监督检查不得干扰乙方的正常使用。

b)在本协议约定的期限届满或协议解除、终止后，有权收回土地及按约定收回或处置土地上归甲方所有的附着物、设施设备等。

c)本协议约定的其他权利。

(2)义务：

a)保证其为该土地的合法权利人，对该土地享有合法的处分权或使用权，能够按照本协议约定将土地无偿提供给乙方使用。如因该土地的权属争议或甲方无权处分导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

b)保证在本协议履行期间，不非法干预乙方依照本协议约定对土地的正常使用。

c)负责提供必要的权属证明文件复印件（加盖甲方公章）供乙方备案或办理相关手续（如需）。

d)协助乙方办理因使用该土地所需的、应由甲方配合的相关审批或许可手续（相关费用由乙方承担，法律法规另有规定的除外）。

e)本协议约定的其他义务。

4.2乙方的权利与义务：

(1)权利：

a)在本协议约定的期限内，依照本协议约定的用途和范围，无偿使用该土地。

b)有权在经甲方同意并依法审批后，在该土地上进行符合约定用途