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资产评价学第3阶段测试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估学中，市场法评估的基本原理是什么？()

A.比较法评估

B.成本法评估

C.收益法评估

D.以上都是

2.在资产评估中，哪个方法主要考虑资产的预期收益？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折现现金流法

3.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的历史成本

B.市场供求关系

C.资产的未来收益

D.资产的实际使用年限

4.在收益法评估中，如果预期收益不稳定，应采用哪种折现率？()

A.无风险利率

B.风险调整后的折现率

C.预期回报率

D.平均回报率

5.资产评估中的重置成本是指什么？()

A.资产现在的市场价值

B.资产过去的历史成本

C.资产重新购建所需的成本

D.资产折旧后的价值

6.以下哪种方法不适用于无形资产评估？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折旧法

7.在资产评估中，什么是净现值（NPV）？()

A.资产未来现金流的现值总和

B.资产的重置成本

C.资产的账面价值

D.资产的评估价值

8.资产评估中，以下哪个选项不属于影响折现率的因素？()

A.资产的风险程度

B.折现期限

C.资产的账面价值

D.资产的市场价值

9.资产评估中的成本法与市场法相比，其优点是什么？()

A.评估结果更准确

B.适用于所有类型的资产

C.可以反映资产的内在价值

D.评估过程更简单

10.在资产评估中，哪个选项不是影响评估价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场供求关系

C.资产的地理位置

D.资产的历史成本

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，以下哪些方法可以用来评估无形资产？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折旧法

12.以下哪些因素会影响资产的重置成本？()

A.资产的市场价格

B.资本的原始成本

C.技术进步

D.资产的使用年限

13.在收益法评估资产时，以下哪些因素需要考虑？()

A.资产的未来收益

B.资产的风险水平

C.折现率

D.资产的账面价值

14.以下哪些是影响资产评估价值的宏观经济因素？()

A.利率水平

B.通货膨胀率

C.政府政策

D.经济增长率

15.在资产评估中，以下哪些方法适用于评估有形资产？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.折旧法

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括市场法、______法和收益法。

17.在收益法评估中，将资产的预期收益转换为现值的过程称为______。

18.资产的重置成本是指资产在当前市场条件下重新购建所需的______。

19.资产评估中的净现值（NPV）是指资产未来现金流的现值总和，其计算公式为：NPV=∑(CFt/(1+r)^t)，其中CFt代表第t期的______。

20.资产评估中的市场法是基于______原则，通过对市场上类似资产的交易价格进行比较来确定资产价值的方法。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的价值类型包括市场价值、账面价值和重置成本。()

A.正确B.错误

22.成本法评估只适用于有形资产。()

A.正确B.错误

23.收益法评估的核心是预测资产的未来现金流。()

A.正确B.错误

24.市场法评估不考虑资产的具体情况，仅参考市场上类似资产的交易价格。()

A.正确B.错误

25.资产的重置成本总是高于资产的账面价值。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中的成本法与市场法的主要区别。

27.为什么收益法评估在预测未来现金流时需要考虑风险因素？

28.在资产评估中，如何选择合适的折现率？

29.资产评估中，无形资产的价值如何确定？

30.资产评估中的重置成本与账面价值有何不同？

资产评价学第3阶段测试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】市场法评估是通过对市场上类似资产的交易价格进行比较来确定资产价值的方法，因此其基本原理是比较法评估。

2.【答案】C

【解析】收益法评估资产时，主要考虑资产的预期收益，通过预测未来现金