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福建计容面积计算规则.pptx

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    福建计容面积计算规则汇报人:建筑规划核心要点解析LOGO

    规则概述01计算原则02特殊处理规定03建筑部件计算04审核与实施05目录CONTENTS

    规则概述01

    定义与目的010203计容建筑面积定义计容建筑面积指计入容积率计算的建筑面积，包含地上可售面积及特定半地下室面积。计算核心目的规范开发强度控制指标，确保土地集约利用与城市规划实施。主要控制对象针对住宅、商业等经营性建筑的容积率指标进行强制性约束。

    适用范围01适用范围本规则适用于福建省行政区域内新建、扩建、改建的建筑工程计容建筑面积计算。

    计算依据计算依据福建计容建筑面积计算规则依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035

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