2025年土地登记代理人考试题库带答案(完整版).docxVIP

2025年土地登记代理人考试题库带答案(完整版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.关于土地登记代理人的职责，以下哪项不属于其职责范围？()

A.代表当事人办理土地登记手续

B.提供土地法律咨询

C.代为签订土地买卖合同

D.收集整理土地登记材料

2.土地登记机构在受理土地登记申请后，应在多少个工作日内完成审核？()

A.10个工作日

B.15个工作日

C.20个工作日

D.30个工作日

3.土地登记代理人执业证书的有效期为多少年？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久

4.下列哪项不属于土地登记簿的内容？()

A.土地权利人姓名或名称

B.土地坐落

C.土地权利性质

D.土地权利取得方式

5.在土地登记过程中，下列哪项情况不属于土地登记申请的审查内容？()

A.土地权利人主体资格

B.土地权利来源证明

C.土地权利是否存在争议

D.土地登记费用是否缴纳

6.根据《土地登记办法》，下列哪项不属于土地登记的类型？()

A.初始登记

B.变更登记

C.注销登记

D.继承登记

7.土地登记代理人违反职业道德，下列哪项处罚措施不正确？()

A.警告

B.罚款

C.取消执业资格

D.降级

8.土地登记机构在办理土地登记时，下列哪项不属于其法定职责？()

A.审查申请人提交的材料

B.核实土地权利状况

C.办理土地登记手续

D.依法查处土地违法行为

9.下列哪项不属于土地登记代理人应当遵守的行为规范？()

A.依法执业

B.诚实守信

C.竞业禁止

D.保守秘密

10.土地登记代理人执业资格证书的签发机构是？()

A.土地登记机构

B.土地管理部门

C.执业资格证书签发机构

D.法院

二、多选题(共5题)

11.土地登记代理人办理土地登记时，应当审查以下哪些材料？()

A.土地权利人身份证明

B.土地权利来源证明

C.土地登记申请书

D.土地登记费缴纳凭证

E.土地权属争议调解协议

12.以下哪些情况会导致土地登记簿记载错误？()

A.土地权利人姓名错误

B.土地坐落错误

C.土地权利性质错误

D.土地登记日期错误

E.土地权利取得方式错误

13.土地登记代理人执业资格的取得需要满足以下哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关学历或专业资格

C.通过土地登记代理人资格考试

D.无不良职业记录

E.具有土地登记代理相关工作经验

14.土地登记代理人在执业活动中，应当遵守以下哪些规定？()

A.依法执业，恪守职业道德

B.维护当事人合法权益，保守职业秘密

C.独立、客观、公正地提供专业服务

D.不得泄露当事人商业秘密

E.不得利用执业活动谋取不正当利益

15.土地登记机构在办理土地登记时，应当依法进行以下哪些工作？()

A.审查申请人提交的材料

B.核实土地权利状况

C.办理土地登记手续

D.公示登记信息

E.听取当事人意见

三、填空题(共5题)

16.土地登记代理人的执业资格证书由__机构签发。

17.土地登记机构收到土地登记申请后，应当在__个工作日内完成审核。

18.土地权利发生变更、转移、消灭等情况时，应当进行__登记。

19.土地登记簿是土地登记机构记载土地权利状况的重要文件，其记录应当与__相一致。

20.土地登记代理人执业时，应当遵守__原则。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人可以在没有执业资格证书的情况下从事土地登记代理业务。()

A.正确B.错误

22.土地权利人可以直接向土地登记机构申请土地登记，无需通过土地登记代理人。()

A.正确B.错误

23.土地登记簿的记载具有法律效力，可以作为土地权利的最终证明。()

A.正确B.错误

24.土地登记代理人违反职业道德的行为，可以不受到任何处罚。()

A.正确B.错误

25.土地登记机构在受理土地登记申请后，可以无限期拖延审核。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述土地登记代理人应当履行的职责。

27.土地登记簿的作用是什么？

28.在土地登记过程中，如何处理土地权属争议？

29.土地登记代理人违反职业道德可能面临哪些