工程建设从业资格制度.pptVIP

*1.4工程建设基本法律制度案例案例二：基本案情：1994年6月10日，原告（香港××投资有限公司）与被告（广州××有限公司）签订了一份《土地使用权转让合同书》，约定广州公司将其拥有的位于广州市××工业区的一块面积为2000m2的工业用地转让给香港公司，转让款共500万元。该合同签订后，香港公司即依约将转让款500万元支付给广州公司。广州公司收款后却迟迟没有办理有关转让手续。至1996年12月，香港公司从有关部门了解到，广州公司所转让的土地根本不能依法办理过户手续，为此香港公司要求广州公司返还转让金，并于1998年8月12日向法院提起诉讼，要求依法解除双方签订的土地使用权转让合同，依法判决广州公司返还香港公司土地转让费人民币500万元及利息，并赔偿经济损失港币28万元。而广州公司辩称，香港公司与广州公司于1994年6月10日签订了土地使用权转让合同后，该合同已于1994年履行完毕。此后，双方从未对上述合同的履行有过任何争议或补充协议，香港公司的起诉已超过了诉讼时效，请求依法驳回香港公司的诉讼请求。*1.4工程建设基本法律制度案例案件处理：法院审理认为，香港公司的起诉已超过了法定的诉讼时效，且未能举证证实诉讼时效有中止或中断的情况，其诉讼请求依法应予以驳回，本案受理费由香港公司负担。案例评析：香港公司败诉关键在于其起诉已超过诉讼时效，且不能举证证实诉讼时效有中止或中断的情况。本案中，原告与被告签订的合同约定：在合同签订后三个月内，香港公司付清余款的同时，广州公司应完善用地手续，即出具有效的土地使用权证书。因此，诉讼时效期间从1994年9月10日起至1996年9月10日止。香港公司虽称其曾于1995年5月2日、1997年1月5日两次函告广州公司，但未举证证实其主张，所以未获法院采纳。因此，为了使诉讼时效延长，一定要留下证实诉讼时效中断的证据。本案中，香港公司致函给广州公司，应亲自送广州公司签收，留下回执，或通过邮局挂号邮寄，这样才能保证民事权利在被侵害时得到法律的保护。*1.4工程建设基本法律制度案例案例三A为一机械厂的采购员，经常在全国各地出差。Y是其邻居，平时以采撷山药为主。1998年10月Y在山中挖到一名贵草药，听说上海这种草原的价钱较高，正好A要到上海出差，于是Y就委托A将草药带去卖掉。A却将草药带到邻村的一朋友家中；朋友的父亲B是一名老中医，他看了之后请A将草药卖给他，并表示愿给A200元好处费。结果A以低于上海市场将近500元的价格把草药卖给了B，双方还约定，如果事后Y来此处打听这种草药的市场价格，B就说此草药现在已经大跌价，连上海都不值钱了。不想此事被正要到B家来看病的Y的一个远房亲戚听见，不久就告诉了Y。Y遂要求A和B赔偿自己损失。

问题：⑴A的代理行为是一种什么性质的行为？

⑵Y是否有权要求A和B两人赔偿？为什么？*1.4工程建设基本法律制度案例解答：⑴A的行为是一种与第三人串通，损害被代理人利益的行为。Y委托A将草药带到上海去卖，而A却将草药卖给B，这本身就违背了被代理人的意思；而且A还以低于市场的价格出让草药，更是直接损害了Y的利益；A在出让草药的过程中，私下收受了B给予的好处费，并将草药以低价卖给B，并相约共同欺骗Y，这就是相互串通，共同损害被代理人Y的利益。

⑵我国《民法通则》第66条第3款规定：“代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。”因此，本案中A与第三人B应对Y的损失承担连带责任。*2工程建设从业资格制度2.1从业资格制度概述2.2从业单位资质管理2.3专业人员执业资格管理2.4注册建造师执业资格制度*2.1从业资格制度概述2.1.1建立从业资格制度的意义《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级资质证书后，方可在其资质等级许可证的范围内从事建筑活动。”从业资格制度是建立和维护建筑市场的正常秩序，保证建筑工程质量的一项有效措施。开展职业技能鉴定，推行职业资格证书制度，对于提高劳动者素质、促进劳动力市场的建设及深化国有企业改革，推进经济发展都具有重要意义。2.1.2专业技术人员职业资格分类职业资格包括从业资格和执业资格。从业资格是政府规定专业技术人员从事某种专业技术性工作的学识、技术和能力的起点标准。*2.1从