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2025年金融借款抵押合同协议合同

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期年月日]

签订地点：[填写签订地点]

贷款方（抵押权人）：

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]

注册地址：[填写注册地址]

联系电话：[填写联系电话]

借款方（抵押人）：

法定代表人/负责人：[填写法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[填写统一社会信用代码/身份证号码]

注册地址/居住地址：[填写注册地址/居住地址]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，贷款方与借款方经友好协商，就借款事宜及抵押担保事宜达成如下协议：

第一条基本条款

1.1本合同由贷款方与借款方于[填写签订日期年月日]在[填写签订地点]签订。

1.2本合同全称为“金融借款抵押合同”。

1.3本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.4本合同项下的借款行为及抵押担保行为，均符合国家有关法律法规及政策的规定。

第二条借款条款

2.1贷款方同意向借款方提供人民币（大写）[填写借款金额大写]元（小写）[填写借款金额小写]元（以下简称“借款本金”）。

2.2借款用途：借款方承诺，本合同项下借款仅用于[详细说明借款用途]，不得挪作他用。如需变更借款用途，须事先获得贷款方书面同意。

2.3借款期限自[填写实际放款日期年月日]起至[填写借款到期日年月日]止，共计[填写借款期限月数或天数]个月/天。

2.4贷款利率：本合同项下借款采用[选择：固定/浮动]利率方式。具体利率为[详细说明利率，例如：年利率百分之[填写利率百分比]]。如采用浮动利率，则以[说明基准利率或计算方法，例如：放款当日贷款市场报价利率（LPR）为基准，上浮/下浮[填写百分比或基点数]]。利率以[选择：大写/小写]为准。

2.5计息方式：按[选择：日/月]计息。

2.6利息支付方式与时间：借款方应于[选择：每期还款日/借款到期日]前[选择：将当期应还利息/将全部应付利息]支付给贷款方。支付方式为[选择：银行转账/现金支付等]。

2.7还款方式：借款方采用[选择：等额本息/等额本金/一次性还本付息]方式偿还借款本息。

*若选择等额本息，每期还款金额为[计算公式或金额]元，还款频率为[选择：每月/每季]，首期还款日为[填写首期还款日年月日]。

*若选择等额本金，每期偿还本金为[计算公式或金额]元，每期支付利息按剩余本金及约定利率计算，每期还款总额为当期本金加上当期利息，还款频率为[选择：每月/每季]，首期还款日为[填写首期还款日年月日]。

*若选择一次性还本付息，借款到期日一次性偿还借款本金[填写借款金额]元及自借款发放日起至还款日止的利息。

2.8提前还款：借款方在还款期内可[选择：提前部分还款/提前全额还款]，但须提前[填写天数，例如：三十]日书面通知贷款方。借款方提前还款的，应按[选择：实际借款天数/原合同期限]计算利息。贷款方有权拒绝借款方提前还款请求。

第三条抵押条款

3.1借款方自愿以其合法拥有的位于[填写抵押物详细地址]的[选择：不动产/动产，如：不动产]（以下简称“抵押物”）为本合同项下借款本息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（以下简称“担保范围”）提供抵押担保。

3.2抵押物描述：抵押物为[详细描述抵押物，例如：建筑面积[填写面积]平方米，不动产权证书编号：[填写证书编号]，土地使用权证号：[填写证号]等；或：品牌[填写品牌]，型号[填写型号]，序列号[填写序列号]等]。

3.3抵押物价值：本合同项下抵押物的价值以[选择：双方协商确定的价值/具有合法资质的评估机构评估的价值/抵押物市场公允价值]为准。价值为[填写具体价值或描述确定方式]。

3.4抵押担保范围：本合同项下抵押担保范围包括借款本金[填写借款金额]元、利息（按约定利率计算）、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款方为实现债权所发生的评估费、诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、过户费等实现抵押权的费用。

3.5抵押权设立与登记：

*抵押权自本合同生效且（如需）办理完毕抵押登记手续之日起设立。

*借款方应负责在本合同签订后[填写天数，例如：十五]日内，与贷款方共同或委托贷款方办理抵押登记手续。所需费用由[选择：借款方/贷款方/双方按比例承担]承担。

*抵押登记机构为[填写登记机构名称，例如：XX市不动产登记中心]，办理的登记类型