施工合同承包方式(3篇).docx

第1篇

一、施工合同承包方式的分类

1.总承包方式：建设单位将整个工程项目委托给一家施工单位进行施工，施工单位对整个工程项目的质量、进度、安全、环保等全面负责。

2.分包方式：建设单位将工程项目分为若干个部分，分别委托给不同的施工单位进行施工。各施工单位对各自承担的部分负责。

3.联合承包方式：多家施工单位联合组成一个项目团队，共同承担工程项目的施工任务。各施工单位在项目团队中分工合作，共同负责工程项目的质量、进度、安全、环保等。

4.EPC（工程、采购、建设）承包方式：建设单位将工程项目的工程、采购、建设等环节全部委托给一家施工单位，由该施工单位负责整个工程项目的实施。

二、施工合同承包方式的优势

1.专业化：总承包方式和分包方式有利于发挥施工单位的专长，提高工程项目的施工质量。

2.简化管理：总承包方式可以简化建设单位的管理工作，降低管理成本。

3.保障工期：施工单位对整个工程项目的质量、进度、安全、环保等全面负责，有利于保障工程项目的工期。

4.降低风险：建设单位将工程项目的施工风险转移给施工单位，有利于降低自身风险。

三、施工合同承包方式的注意事项

1.合同条款：合同条款应明确双方的权利、义务和责任，避免争议。

2.施工单位资质：选择具有相应资质的施工单位，确保工程项目的质量。

3.质量监管：建设单位应加强对工程项目的质量监管，确保施工质量符合要求。

4.进度控制：建设单位应制定合理的施工进度计划，确保工程项目的按时完成。

5.安全管理：施工单位应严格执行安全生产规章制度，确保工程项目的安全。

总之，施工合同承包方式在工程建设项目中具有重要意义。建设单位应根据工程项目的实际情况，选择合适的承包方式，确保工程项目的顺利进行。同时，建设单位和施工单位应加强沟通与合作，共同推动工程项目的顺利完成。

第2篇

一、概述

施工合同承包方式是指建设单位（以下简称“甲方”）与施工单位（以下简称“乙方”）之间，就某一工程项目达成协议，由乙方按照甲方的要求，在约定的时间内完成工程建设任务，并交付合格的工程产品的一种合同形式。施工合同承包方式是建设工程施工合同的主要形式之一，具有明确的法律地位和规范的法律效力。

二、施工合同承包方式的特点

1.明确的合同主体：施工合同承包方式中，甲方为建设单位，乙方为施工单位，双方在合同中明确约定各自的权利和义务。

2.明确的工程范围：施工合同承包方式要求乙方按照甲方的要求，完成约定的工程范围，包括工程设计、施工、验收等环节。

3.明确的工程期限：施工合同承包方式要求乙方在约定的时间内完成工程建设任务，确保工程按时交付。

4.明确的质量要求：施工合同承包方式要求乙方按照国家有关质量标准，确保工程质量达到约定要求。

5.明确的合同价款：施工合同承包方式要求双方在合同中明确约定工程价款，包括工程量、单价、总价等。

6.明确的违约责任：施工合同承包方式要求双方在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。

三、施工合同承包方式的分类

1.按工程范围分类：分为全部施工承包、部分施工承包和设计施工一体化承包。

2.按工程进度分类：分为分阶段施工承包、分批施工承包和整体施工承包。

3.按合同价款分类：分为固定价格承包、可调价格承包和成本加酬金承包。

四、施工合同承包方式的签订与履行

1.签订合同：甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，签订施工合同。

2.履行合同：乙方按照合同约定，完成工程建设任务，确保工程质量、进度、安全等方面符合要求。

3.验收交付：工程完工后，甲方组织验收，确认工程质量合格后，乙方将工程交付甲方。

4.结算付款：甲方按照合同约定，支付工程款。

5.违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、施工合同承包方式的法律效力

施工合同承包方式具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如发生争议，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。

总之，施工合同承包方式是建设工程施工合同的主要形式之一，对于规范建设工程施工活动、保障建设单位和施工单位的合法权益具有重要意义。在签订和履行施工合同过程中，双方应充分了解合同内容，确保合同的有效性和合法性。

第3篇

随着我国建筑行业的快速发展，施工合同承包方式已成为我国建筑工程施工的主要模式。本文将从以下几个方面对施工合同承包方式进行简要介绍。

一、施工合同承包方式的定义

施工合同承包方式是指业主与承包方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就建筑工程项目的施工、质量、工期、费用等方面达成的一种合同关系。在此过程中，承包方负责工程的施工，业主负责提供施工所需条件，并对工程质量、工期、费用等方面进行监督管理。

二、施工合同承包方式的类型

1.总承包方式：业主将整个工程项目委托给一个承