施工合同承发包模式(3篇).docx

第1篇

一、承发包模式的定义

施工合同承发包模式是指建设单位将工程项目的设计、施工、监理等任务分别委托给具有相应资质的施工单位、设计单位和监理单位，由各承建单位按照合同约定，共同完成工程建设任务的一种管理模式。

二、承发包模式的特点

1.明确分工：在承发包模式下，建设单位与施工单位、设计单位、监理单位等各承建单位之间分工明确，各司其职，有利于提高工程建设的质量和效率。

2.竞争机制：承发包模式引入市场竞争机制，有利于建设单位选择优质、高效的承建单位，降低工程建设成本。

3.责任分明：承发包模式下，各承建单位按照合同约定承担相应的责任，有利于保障工程建设的质量和安全。

4.灵活调整：在工程建设过程中，承发包模式可以根据实际情况灵活调整施工方案，提高工程建设的适应性和灵活性。

三、承发包模式的实施步骤

1.招标投标：建设单位根据工程项目的需求，发布招标公告，邀请具有相应资质的承建单位参加投标。

2.签订合同：建设单位与中标承建单位签订施工合同，明确双方的权利、义务和责任。

3.施工准备：承建单位根据合同约定，进行施工准备，包括人员、设备、材料等。

4.施工实施：承建单位按照合同约定，组织实施工程建设，确保工程质量和安全。

5.竣工验收：工程完工后，建设单位组织验收，确认工程质量符合要求。

6.工程结算：建设单位与承建单位根据合同约定，进行工程结算，支付工程款项。

四、承发包模式的优点

1.提高工程建设质量：承发包模式有利于建设单位选择优质、高效的承建单位，提高工程建设的质量。

2.降低工程建设成本：通过市场竞争，承发包模式有助于降低工程建设成本。

3.提高工程建设效率：明确分工，各司其职，有利于提高工程建设的效率。

4.保障工程安全：承发包模式下，各承建单位按照合同约定承担相应的责任，有利于保障工程安全。

总之，施工合同承发包模式在我国工程建设领域具有广泛的应用前景，有利于提高工程建设质量、降低成本、提高效率，保障工程安全。在实际操作中，建设单位应严格按照相关法律法规和合同约定，确保工程建设的顺利进行。

第2篇

一、承发包模式的定义

施工合同承发包模式是指建设单位将工程建设任务委托给施工单位，施工单位按照合同约定完成工程建设任务，并承担相应的风险和责任。在承发包模式下，建设单位与施工单位之间形成了一种合同关系，双方需按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、承发包模式的类型

1.总承包模式：建设单位将整个工程项目的建设任务委托给一家施工单位，由该施工单位负责工程的设计、施工、材料采购、设备安装等工作。

2.分包模式：建设单位将工程项目的建设任务分解为若干个子项目，分别委托给不同的施工单位进行施工。

3.联合体承包模式：由多家施工单位组成联合体，共同承担工程项目的建设任务。

4.专业承包模式：建设单位将工程项目的某个专业或几个专业委托给具有相应资质的施工单位进行施工。

三、承发包模式的优势

1.明确责任：承发包模式明确了建设单位与施工单位之间的权利、义务和责任，有利于保障工程建设的顺利进行。

2.提高效率：通过承发包模式，建设单位可以集中精力进行项目管理，施工单位则专注于施工，提高工程建设效率。

3.降低风险：承发包模式将风险合理分配给建设单位和施工单位，有利于降低工程建设过程中的风险。

4.促进竞争：承发包模式有利于激发施工单位之间的竞争，提高工程质量和施工水平。

四、承发包模式的注意事项

1.合同签订：在签订承发包合同时，双方应明确约定工程范围、质量标准、工期、费用、违约责任等内容，确保合同条款的完整性和合法性。

2.资质审查：建设单位在选择施工单位时，应严格审查其资质、业绩、信誉等，确保施工单位具备完成工程项目的实力。

3.监督管理：建设单位应加强对施工过程的监督管理，确保工程质量和安全。

4.风险控制：双方应合理分配风险，制定风险应对措施，降低工程建设过程中的风险。

总之，施工合同承发包模式是工程建设中常用的一种模式，具有明确责任、提高效率、降低风险等优势。在实际操作过程中，建设单位和施工单位应充分了解承发包模式的特点，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程建设的顺利进行。

第3篇

一、施工合同承发包模式的基本特点

1.明确合同主体：施工合同承发包模式中，甲方为建设单位，乙方为施工单位。双方在合同中明确约定各自的权利、义务和责任。

2.明确工程范围：合同中应详细列明工程名称、地点、规模、工期、质量标准等，确保双方对工程范围有清晰的认识。

3.明确工程价款：合同中应明确约定工程价款，包括合同总价、付款方式、付款节点等，确保工程款的合理支付。

4.明确工程进度：合同中应明确约定工程进度，包括分阶段进度、验收标准等，确保工程按期完成。

5.明确违约责任：合同中应明