施工合同承包计价方式(3篇).docx

第1篇

一、概述

施工合同承包计价方式是指在施工合同中，双方约定工程款支付的计算方法和标准。合理的计价方式有助于保障双方的合法权益，确保工程质量和进度。以下是几种常见的施工合同承包计价方式。

二、固定总价计价方式

1.定义：固定总价计价方式是指承包商在投标阶段根据工程量清单和施工图纸，按照合同约定计算出的总价，经双方确认后，在合同执行过程中，无论实际施工过程中发生何种变化，承包商均按此总价承担工程款支付。

2.适用范围：适用于工程量明确、施工图纸完整、施工条件稳定、市场价格波动较小的工程。

3.优点：简化了合同管理，有利于承包商合理安排施工计划，降低施工风险。

4.缺点：不利于适应施工过程中出现的各种变化，可能导致合同纠纷。

三、单价合同计价方式

1.定义：单价合同计价方式是指根据工程量清单和施工图纸，确定每项工程的单价，按照实际完成的工程量计算工程款。

2.适用范围：适用于工程量较大、施工图纸不完整、施工条件复杂、市场价格波动较大的工程。

3.优点：有利于适应施工过程中出现的各种变化，减少合同纠纷。

4.缺点：合同管理较为复杂，对承包商的资金周转能力要求较高。

四、成本加酬金计价方式

1.定义：成本加酬金计价方式是指承包商按照实际发生的工程成本支付，并在此基础上给予承包商一定的酬金。

2.适用范围：适用于工程量较大、施工图纸不完整、施工条件复杂、工期较长的工程。

3.优点：有利于承包商合理控制成本，降低施工风险。

4.缺点：成本控制难度较大，容易导致合同纠纷。

五、工程量清单计价方式

1.定义：工程量清单计价方式是指根据工程量清单和施工图纸，确定每项工程的工程量，按照合同约定的单价计算工程款。

2.适用范围：适用于工程量较大、施工图纸完整、施工条件稳定的工程。

3.优点：有利于明确工程量，简化合同管理。

4.缺点：容易受到市场价格波动的影响，可能导致合同纠纷。

六、总结

选择合适的施工合同承包计价方式对工程项目的顺利进行具有重要意义。在实际操作中，应根据工程项目的特点、施工条件、市场环境等因素，综合考虑各种计价方式的优缺点，选择最合适的计价方式。同时，双方应加强沟通，确保合同条款明确，降低合同纠纷风险。

第2篇

一、施工合同承包计价方式概述

施工合同承包计价方式是指在施工合同中，对工程项目的造价进行计算和确定的方法。它主要包括以下几种方式：

1.工程量清单计价方式

工程量清单计价方式是根据工程量清单中的工程量，结合市场价格和合同约定，计算出工程项目的造价。这种方式适用于工程量较大、施工周期较长、技术要求较高的工程项目。

2.估算计价方式

估算计价方式是根据工程项目的特点、施工工艺、市场价格等因素，对工程项目的造价进行估算。这种方式适用于工程量较小、施工周期较短、技术要求较低的工程项目。

3.综合单价计价方式

综合单价计价方式是将工程项目的直接费用、间接费用、利润和风险等因素综合考虑，确定一个综合单价，再根据工程量计算出工程项目的造价。这种方式适用于工程量较大、施工周期较长、技术要求较高的工程项目。

4.招标投标计价方式

招标投标计价方式是在工程招标过程中，根据招标文件的要求，由投标人根据工程项目的特点、施工工艺、市场价格等因素，提出工程项目的造价。招标人根据投标人的报价，结合工程项目的实际情况，确定中标人的造价。这种方式适用于公开招标的工程项目。

二、施工合同承包计价方式的选择

1.根据工程项目的特点选择计价方式

工程项目的特点包括工程量、施工周期、技术要求、市场环境等。根据这些特点，选择合适的计价方式，有利于保证工程项目的顺利进行。

2.考虑合同双方的利益

在确定计价方式时，要充分考虑合同双方的利益，确保工程项目的造价合理、公正。

3.符合国家相关法律法规

施工合同承包计价方式应遵循国家相关法律法规，确保工程项目的造价合法、合规。

4.结合实际情况

在确定计价方式时，要结合工程项目的实际情况，如施工环境、材料价格、劳动力成本等，确保计价方式的合理性和可行性。

三、施工合同承包计价方式的应用

1.工程量清单计价方式在工程招标、投标过程中的应用

在工程招标、投标过程中，招标人根据工程量清单中的工程量，结合市场价格和合同约定，计算出工程项目的造价，作为评标依据。

2.估算计价方式在工程前期准备阶段的应用

在工程前期准备阶段，估算计价方式可以用于初步确定工程项目的造价，为工程项目的投资决策提供依据。

3.综合单价计价方式在施工过程中的应用

在施工过程中，综合单价计价方式可以用于工程量的计算、工程款的支付等环节。

4.招标投标计价方式在公开招标工程中的应用

在公开招标工程中，招标人根据投标人的报价，结合工程项目的实际情况，确定中标人的造价。

总之，施工合同承包计价方式在工程项目