施工合同附加条款保修(3篇).docxVIP

第1篇

一、保修范围

1.本保修条款适用于合同约定的施工项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、水利工程、市政设施等。

2.保修范围包括但不限于以下内容：

（1）建筑物主体结构及附属设施的质量问题；

（2）建筑物的防水、保温、隔热、隔音、通风等功能性问题；

（3）建筑物内外装饰装修工程的质量问题；

（4）建筑物内设施设备的安装、调试及维修问题；

（5）合同约定的其他保修事项。

二、保修期限

1.本保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

2.保修期限如下：

（1）建筑物主体结构及附属设施：不低于设计使用年限；

（2）防水、保温、隔热、隔音、通风等功能性问题：不低于5年；

（3）装饰装修工程：不低于2年；

（4）设施设备安装、调试及维修：不低于1年；

（5）合同约定的其他保修事项：按合同约定执行。

三、保修责任

1.施工单位应按照国家有关法律法规、工程质量标准及合同约定，对保修范围内的质量问题承担保修责任。

2.施工单位在保修期内发现质量问题，应立即采取措施进行修复，确保工程质量。

3.保修期内，因下列原因造成的问题，施工单位不承担保修责任：

（1）不可抗力因素导致的；

（2）用户使用不当或自行改装导致的；

（3）第三方原因导致的；

（4）保修期限已满。

四、保修费用

1.保修期内，施工单位应承担保修费用。

2.保修费用包括但不限于以下内容：

（1）维修材料费用；

（2）维修人工费用；

（3）保修期内因维修产生的其他费用。

3.保修费用由施工单位承担，用户无需支付。

五、保修流程

1.用户发现保修范围内的质量问题，应及时向施工单位报告。

2.施工单位应在接到报告后，及时安排人员进行现场勘查。

3.施工单位应根据现场勘查结果，制定维修方案，并报用户确认。

4.施工单位在用户确认维修方案后，及时进行维修。

5.维修完成后，施工单位应向用户出具维修证明。

六、争议解决

1.在保修期内，如发生保修责任争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

本保修条款为施工合同的重要组成部分，双方应严格遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

第2篇

一、保修期限

1.本工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

（1）主体结构工程：设计使用年限内。

（2）屋面防水工程：5年。

（3）卫生间、厨房及外墙面的防渗漏工程：5年。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程：2年。

（5）装修工程：2年。

二、保修范围

1.保修范围内包括但不限于以下内容：

（1）主体结构工程：地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等。

（2）屋面防水工程：防水层、排水系统等。

（3）卫生间、厨房及外墙面的防渗漏工程：防水层、排水系统等。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装工程：电气线路、给排水管道、设备等。

（5）装修工程：墙面、地面、顶面、门窗、家具等。

2.保修范围不包括以下内容：

（1）因使用不当、自然损耗、不可抗力等原因造成的损坏。

（2）保修期限届满后，因维护保养不当导致的损坏。

（3）因甲方原因导致的损坏。

三、保修责任

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对保修范围内的工程进行保修。

2.保修期内，乙方应负责对保修范围内的工程进行检查、维修和更换，确保工程质量。

3.保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复、更换、赔偿等。

4.保修期内，如因保修范围外的原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方联系相关责任方进行处理。

四、保修费用的承担

1.保修期内，因乙方原因造成的工程质量问题，保修费用由乙方承担。

2.保修期内，因保修范围外的原因导致工程质量问题，保修费用由责任方承担。

3.保修期内，如需更换材料或设备，材料及设备费用由责任方承担。

五、保修期限届满后的处理

1.保修期限届满后，甲方如需继续保修，可与乙方协商签订新的保修合同。

2.保修期限届满后，甲方未与乙方协商签订新的保修合同，乙方不再承担保修责任。

六、争议解决

1.保修期内，因保修问题发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

本附加条款作为施工合同的一部分，与施工合同具有同等法律效力。如与施工合同内容有冲突，以本附加条款为准。

第3篇

一、保修范围

1.本合同项下的工程，自竣工验收合格之日起，保修期为____年。

2.保修范围包括但不限于以下内容：

（1）主体结构、地基基础工程：保修期内，因设计、施工、材料等原因造成的主体结构、地基基础工程出现质量问题，承包方应负责修复，直至符合国家相关质量标准。

（2）屋面防水工程：保修期内，因施工、材料等原因造成的屋面防水工程出现渗漏，承包方应负责修复。

（3）地面、墙面、