房屋租赁使用合同.docxVIP

房屋租赁使用合同

甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁使用事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________（省、市、区、街道、门牌号），该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。该房屋的权属状况为：______（如：甲方自有房产，房产证号：____________________；或甲方委托代管房产，代管证号：____________________）。该房屋现有附属设施及设备包括：______（详细列明家具、电器等名称、品牌、数量及现状，例如：沙发一套、电视一台、冰箱一台、空调两台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、桌椅若干等），具体状况详见本合同附件（虽然题目要求无附件，但分析中提及其重要性，此处为提及）。

第二条租赁用途

该房屋的租赁用途为______（如：居住）。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，不得利用该房屋进行非法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为□银行转账□现金（请选择并打√）。

3.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.甲方指定收款账户如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.租赁期内，租金标准维持不变，或约定租金调整方式为：______（例如：自租赁期满次年起，每______年根据市场行情调整一次租金，调整幅度不超过______%）。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于担保乙方履行支付租金、承担房屋及设施自然损耗外的维修责任、赔偿合同项下甲方遭受的损失等义务。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、气、物业等费用结清）的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第六条费用承担

1.租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费由乙方承担，并按时足额缴纳至相关部门。

2.物业管理费、供暖费（如有）由乙方承担。

3.房屋及附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。日常维修（指非甲方责任范围内的维修，如更换灯泡、水龙头等小件）由乙方负责或承担费用，具体约定为：______。

第七条房屋修缮责任

1.甲方应保证该房屋在租赁期内的基本结构安全和正常使用功能。如房屋及其附属设施、设备出现影响安全或正常使用的问题，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，爱护房屋，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备。因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需进行影响房屋结构的改造或装修时，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方对房屋及其附属设施的增设或装修部分，甲方不承担返还义务，乙方亦无权要求补偿。

第八条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同检查该房屋及其附属设施、设备的状况，并签署《房屋验收交接单》各一份。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后的______日之前，将该房屋及其附属设施、设备按本合同附件（虽然题目要求无附件，但分析中提及其重要性，此处为提及）所示的状况及良好状态返还给甲方。返还时，甲乙双方应再次共同检查，并签署《房屋验收交接单》各一份。如房屋或设施有损耗或欠费，应按照合同约定处理。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的