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智慧园区管理平台协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（服务提供方）：____________________（以下简称“乙方”）

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

（二）合同背景

甲方作为智慧园区的运营主体，需建设智能化管理平台以实现资源整合、效率提升和安全管控。乙方作为专业信息技术服务商，具备智慧园区平台的开发与运维能力。双方经协商一致，就乙方为甲方提供智慧园区管理平台服务达成协议。

二、定义与解释

智慧园区管理平台指由乙方开发并提供给甲方使用的综合性管理系统，包括但不限于设备监控、能源管理、安防联动、数据分析、移动应用等功能模块。服务期限指自本合同生效日起至双方约定终止日止的连续时间段。核心数据指平台运行中产生的园区能耗、安防日志、企业入驻信息等敏感数据。

三、平台服务内容

（一）平台功能

乙方需交付包含以下核心功能的智慧园区管理平台：设备物联模块实现水电空调等设施的远程监控与预警；安防管理模块集成门禁、监控及消防联动系统；数据分析模块提供企业入驻率、能耗趋势等可视化报表；移动端应用支持园区管理人员实时处理工单及告警。

（二）服务范围

乙方负责平台的设计开发、部署实施、操作培训及后期运维。运维服务包含系统升级、漏洞修复、数据备份及响应式技术支持，乙方需确保平台年可用率不低于99%。

四、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，服务期限为三年。期满前三十日，如双方无书面异议则自动续约一年。

五、服务费用与支付

（一）费用构成

甲方应向乙方支付总额为人民币__________元的服务费，包含：平台开发费人民币__________元；首年运维费人民币__________元；后续年度运维费按首年标准执行。

（二）支付方式

平台开发费分三期支付：合同签订后七日内支付40%，系统验收后支付50%，尾款10%于试运行三个月后付清。运维费按年度提前三十日支付。

六、双方权利与义务

（一）甲方义务

甲方需提供园区网络及硬件环境支持，指派专职对接人员配合系统部署。及时审核乙方提交的测试报告及验收申请，按约支付服务费用。

（二）乙方义务

乙方须保障平台符合国家信息安全等级保护标准，对核心数据采用加密存储及传输。每季度提供系统运行分析报告，重大故障需一小时内响应并八小时内修复。

七、数据安全与保密

（一）数据归属

平台生成的所有数据归属甲方所有。乙方不得擅自复制、使用或向第三方披露园区企业信息、运营数据等保密内容。

（二）安全措施

乙方应建立双因素认证、操作审计日志、防火墙防护等安全机制。因乙方过失导致数据泄露的，需承担由此造成的实际损失。

八、知识产权

平台源代码、算法模型及相关文档知识产权归乙方所有。甲方获得平台及其衍生数据的使用权。乙方承诺其开发成果不侵犯第三方知识产权。

九、违约责任

（一）乙方违约

若因乙方原因导致平台功能缺失或故障超二十四小时，每延迟一日按当期服务费千分之三支付违约金。重大违约致合同目的无法实现时，甲方有权终止合同并索赔。

（二）甲方违约

逾期付款超十五日的，按应付款项日万分之五计收滞纳金。无合理理由拒绝验收的，视为默认验收合格。

十、不可抗力

因地震、疫情等不可抗力导致履约受阻的，受影响方可部分或全部免责，但需在事件发生后七日内书面通知对方并提供证明。

十一、争议解决

因本合同产生的争议应先行协商。协商不成的，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局结果。

十二、合同变更与转让

任何条款修改需双方书面同意。乙方不得擅自将服务义务转包第三方，确需分包的应提前三十日报甲方批准。

十三、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

（二）终止情形

服务期满、双方协议解除或一方严重违约时合同终止。终止后十五日内，乙方应移交全部数据并删除系统副本。

十四、通知与送达

书面通知按本合同载明地址邮寄，寄出后三日视为送达。联系方式变更需提前十日通知对方。

十五、其他

本合同附件（含技术规范书、保密协议）为本合同组成部分。未尽事宜由双方签署补充协议约定。

十六、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）