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2025年滩涂土地流转合同

甲方（转出方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、公开、协商一致的基础上，就滩涂土地流转事宜达成如下协议：

第一条流转土地基本信息

甲方将其合法拥有的位于_________________________（详细地址，具体四至范围）的滩涂土地进行流转。该地块面积共计__________亩，面积依据_________________________（如原土地证、测量报告等）确定。土地现状为__________（如盐度、类型、基础设施状况、是否存在污染等描述），土地权属证明为_________________________（如海域使用权证、滩涂养殖使用证等编号）。

第二条流转方式

双方同意采取______（如转包、转让、出租、互换、入股等，选择一项或多项）方式流转上述滩涂土地承包经营权。

第三条流转期限

土地流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条流转价款与支付方式

1.本合同项下土地流转价款采用______（如一次支付、分期支付等，选择一项）方式支付。

2.流转价款总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

3.支付方式：______（如现金、银行转账等）。

4.支付时间：______（如一次性支付于合同签订后/流转期开始时支付；或分期支付，具体时间和金额）。

5.如约定定金或押金，金额为人民币____________元，于______（时间点）支付。合同正常履行完毕后，该款项______（约定是否退还及条件）。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取流转价款。

2.甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。

3.甲方保证其对流转土地拥有合法、完整的权利，并已取得必要的流转批准。

4.甲方应于______年______月______日前将符合约定条件的土地交付给乙方使用。

5.甲方应配合乙方办理相关土地使用手续（如需）。

6.如合同约定甲方需承担部分费用（如土地基础维护等），则甲方应承担______。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途和期限使用流转土地。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付流转价款。

3.乙方应依照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或破坏土地生态环境。如需进行土地投入建设，应符合相关规定，并不得侵占公共权益，其建设物件的归属和处理方式约定为：_________________________。

4.乙方应爱护土地及其附着物，保护基础设施，合理利用土地资源。

5.乙方应遵守国家及地方关于滩涂管理、环境保护等方面的法律法规和政策。

6.合同期满或合同解除后，乙方应按时将土地及其附属物（如有的）返还给甲方，土地应恢复至______（约定状态或维持现状）。

第六条土地使用与经营

乙方可以在合同约定的范围内，从事______（具体说明允许的利用方式，如海水养殖、滩涂植被恢复等）经营活动。任何超出约定范围的利用行为需事先征得甲方书面同意。

第七条土地交付与收回

1.土地交付时间为______年______月______日，交付方式为_________________________。

2.合同期满或合同解除后，乙方应于______年______月______日前将土地交还甲方。土地清理、恢复等事宜由______（甲方/乙方）负责。

第八条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)双方协商一致解除；

(2)因不可抗力导致合同目的无法实现；

(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现；

(4)依法被撤销或宣告无效；

(5)____________________________________（其他约定情形）。

3.合同解除后，乙方应将已获得的利益（如有）返还给甲方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地或提供的土地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按合同约定支付流转价款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要