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代签房屋订购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

甲方为依法成立的具有独立法人资格的实体，具备购房/租房/委托服务的资格和能力，愿与乙方就代签房屋订购事宜达成协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：___________

地址：________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：______________

乙方为依法成立的具有独立法人资格的实体，具备出售/出租房屋或提供代签服务的资格和能力。

合同简介：

鉴于甲方有购买/租赁房屋的需求，乙方愿意出售/出租房屋或提供代签服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就代签房屋订购事宜达成以下合同。本合同明确了双方在房屋订购过程中的权利、义务和责任，为保障双方的合法权益，特制定本合同范本。

甲方因自身原因无法亲自参与房屋订购过程，特委托乙方作为合法代表，代为处理与房屋订购相关的一切事宜。乙方承诺在合同约定的范围内，忠实履行职责，维护甲方的合法权益。

双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，包括但不限于资质、信誉、财务状况等，并确认双方具备签订和履行本合同的能力。

本合同旨在规范双方在房屋订购过程中的行为，明确双方的权利和义务，确保合同履行过程中双方的合法权益得到保障。特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方代签房屋订购合同的具体事宜，确保双方在订购过程中的权利和义务得到明确，避免争议。合同范围包括但不限于房屋的选择、谈判、签订正式购房合同、支付房款及办理相关手续等。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中定义如下：

-“房屋”指甲方拟购买/租赁的房产。

-“订购”指甲方委托乙方代表其与卖方/出租方签订正式购房/租房合同的行为。

-“代签服务”指乙方代表甲方签署与房屋订购相关的所有文件和合同。

-“合同价款”指甲方支付给乙方的代签服务费用。

-“履行期限”指本合同约定的服务提供和完成的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供代签服务，并有权对乙方的服务进行监督。甲方的主要义务包括：

-提供真实的个人或公司信息，以便乙方进行必要的核实。

-按约定支付乙方的代签服务费用。

-在乙方代签过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件和信息。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的代签服务费用。乙方的主要义务包括：

-在合同约定的范围内，忠实、谨慎地代表甲方处理房屋订购事宜。

-及时向甲方报告订购进展情况，包括房屋信息、谈判结果等。

-保管好甲方提供的所有文件和资料，确保其安全性和保密性。

-遵守法律法规，确保代签行为的合法性。

-如实向甲方报告任何可能影响合同履行的情况。

-在订购过程中，不得越权行事，不得损害甲方的利益。

-在合同约定的履行期限内完成代签服务，并确保甲方的合法权益得到保障。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，乙方代签服务的价格为人民币____元（大写：___________________________元整）。甲方应在本合同签订后____个工作日内，将代签服务费用支付至乙方指定的账户。支付方式为银行转账，付款后甲方需提供付款凭证以确认支付完成。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。自合同生效之日起，乙方应在____个工作日内完成代签服务，并将正式购房/租房合同及相关文件交付甲方。如双方另有约定的时间节点，应以书面形式明确。

第六条违约责任

1.若乙方未能在约定的时间内完成代签服务，或代签服务不符合本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代签服务费用的____%。

2.若乙方违反本合同，导致甲方未能按时签订正式购房/租房合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于额外的购房/租房成本、利息损失等。

3.若甲方未能按约定支付代签服务费用，乙方有权暂停代签服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

4.若甲方提供的信息不真实，导致乙方无法完成代签服务或产生额外费用，甲方应承担由此产生的全部费用及乙方因此遭受的损失。

5.任何一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同，应在合理时间内通知对方，并提供相关证明，双方互不承担违约责任。但不可抗力因素消失后，双方应尽快恢复履行合同义务。

7.本合同所述的违约责任不影响违约