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中介代理委托代理合同协议合同

鉴于委托方希望委托中介方提供中介代理服务，中介方愿意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

委托方委托中介方处理位于[具体地址或描述]的[房产/商品/服务/其他，请具体填写]的[中介代理事务，例如：寻找潜在客户、组织看房洽谈、促成交易谈判等，请具体填写]。中介方应在授权范围内，以维护委托方最大利益为原则，勤勉尽责地完成委托事项。

第二条代理权限

1.中介方在处理本合同第一条所述委托事项时，享有以下权限：

[请根据实际情况具体列明，例如：]

-有权代表委托方与潜在客户进行沟通、联系和初步洽谈；

-有权根据委托方指示，向潜在客户展示委托方的[房产/商品/服务]，并介绍相关情况；

-有权协助委托方与潜在客户进行价格协商和交易条件谈判；

-有权以委托方名义签署本合同约定的、与促成委托事项相关的[例如：意向书、协议等，请具体填写]文件，但涉及委托方重大利益的条款（例如：最终交易价格、核心权利义务）需事先获得委托方书面同意；

-有权代为收取交易定金/首付款（如有且经明确授权），款项到账后应及时通知委托方，并按照约定或委托方指示处理；

-委托方另行书面授权的其他权限。

2.中介方无权超出本合同约定的权限范围行事。中介方以委托方名义作出的超出授权范围的行为，未经委托方追认，不产生对委托方的法律效力。

第三条双方的权利与义务

1.委托方的权利与义务：

a.有权要求中介方按照本合同约定提供服务，并监督中介方处理委托事务的情况；

b.有权随时了解委托事务的进展情况，要求中介方提供相关报告或资料；

c.应当向中介方如实提供与委托事项相关的所有必要信息、文件、资料（包括但不限于[例如：房产证、身份证明、产品说明、服务细节等，请具体填写]），并保证信息的真实性、准确性；

d.应当及时审阅中介方提交的与委托事项相关的文件、报告或方案，并在[具体天数，例如：三个工作日]内给予明确的书面反馈或指示；

e.应当按照本合同第四条的约定，按时足额支付中介服务费及其他应付款项；

f.应当配合中介方开展必要的尽职调查和促成工作；

g.对中介方在执业过程中知悉的商业秘密和个人信息负有保密义务，除非法律法规另有规定或获得对方书面同意；

h.因委托方提供虚假信息、资料或指示错误导致中介方产生损失或责任，委托方应承担相应赔偿责任。

2.中介方的权利与义务：

a.有权按照本合同约定收取中介服务费及其他应得费用；

b.有权要求委托方提供履行合同所必需的信息、资料和工作条件；

c.应当在授权范围内，恪守职业道德，以专业的知识和技能，勤勉、尽责地处理委托事务，维护委托方的合法权益；

d.应当忠实履行职责，不得泄露委托方的商业秘密或个人信息，除非法律法规另有规定或为履行本合同之目的且已取得委托方书面同意；

e.应当定期（或根据需要）向委托方报告委托事务的处理情况、进展及下一步计划；

f.应当妥善保管委托方提供的资料，并在合同终止或根据约定返还；

g.在因中介方故意或重大过失给委托方造成损失时，应当承担赔偿责任；

h.对委托方提供的与委托事项相关的商业秘密和个人信息负有保密义务，除非法律法规另有规定或为履行本合同之目的且已取得委托方书面同意；

i.未经委托方书面授权，不得以委托方名义从事任何与委托事项无关的活动。

第四条服务费用与支付方式

1.中介服务费：

a.本合同约定的中介服务费计算方式为：[请根据实际情况具体列明，例如：]

-固定金额人民币[具体金额]元；

-按促成交易最终金额的[具体百分比]%计算，即促成交易金额为人民币[具体金额]元时，服务费为人民币[具体金额]元；

-分阶段收费：[请具体说明各阶段的工作内容及对应费用]；

b.支付服务费的前提条件为：[请根据实际情况具体列明，例如：委托事项成功完成/促成交易达成并完成过户/签约等]。

2.其他费用：

a.与处理委托事项相关的其他费用，例如：[例如：交通费、通讯费、必要的第三方服务费（如评估费、公证费、登记费等，请根据实际情况列明]），由[委托方/中介方]承担。

b.[由谁承担的费用]应[请具体说明支付方式或报销流程，例如：凭有效票据由委托方报销/由中介方先行垫付，委托方在收到款项后[具体天数]内支付]。

3.支付时间与方式：

a.中介服务费应