2025年湖北省土地估价师考试管理法规辅导汇总试题.docxVIP

2025年湖北省土地估价师考试管理法规辅导汇总试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.1.土地估价师资格考试报名应当具备的条件不包括以下哪一项？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有相关领域高等教育学历或者学位

C.具有土地估价相关工作经验

D.具有良好的道德品行和业务能力

2.2.土地估价师资格考试的科目有哪些？()

A.土地估价基础理论与方法

B.土地估价实务

C.以上都是

D.以上都不是

3.3.土地估价师资格证书有效期是多久？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久有效

4.4.土地估价师在执业过程中，以下哪项行为是不被允许的？()

A.独立进行土地估价工作

B.接受当事人委托进行土地估价

C.提供虚假的估价报告

D.保持专业独立性

5.5.土地估价师在执业活动中，应当遵循的原则不包括以下哪一项？()

A.公正性原则

B.独立性原则

C.客观性原则

D.利益最大化原则

6.6.土地估价报告的编制应当遵循的原则不包括以下哪一项？()

A.依法编制原则

B.客观公正原则

C.实事求是原则

D.最小化成本原则

7.7.土地估价师在执业过程中，对委托人提供的不真实资料，应当如何处理？()

A.忽略不真实资料，按照真实资料进行估价

B.通知委托人，要求其提供真实资料

C.可以自行判断是否使用不真实资料

D.无需通知委托人，直接按照自己的判断进行估价

8.8.土地估价师在执业过程中，以下哪项行为是违反职业道德的？()

A.保守执业秘密

B.接受不当利益

C.保持专业独立性

D.不断提高业务水平

9.9.土地估价师资格考试的报名费用是多少？()

A.100元

B.200元

C.300元

D.500元

10.10.土地估价师资格证书遗失后，应当如何办理补发手续？()

A.直接去报名地点申请补发

B.通过网络申请补发

C.向当地土地管理部门申请补发

D.向中国土地估价师协会申请补发

二、多选题(共5题)

11.1.土地估价师在执业过程中，应当遵循的基本原则包括哪些？()

A.独立性原则

B.公正性原则

C.客观性原则

D.利益最大化原则

12.2.土地估价师资格证书的有效期届满后，以下哪些情况可以申请延期？()

A.在有效期届满前一年提出申请

B.持续参加相关继续教育

C.因特殊情况未能按时参加继续教育

D.无需继续教育即可延期

13.3.土地估价师在执业活动中，以下哪些行为是违反职业道德的？()

A.接受不当利益

B.保持专业独立性

C.提供虚假的估价报告

D.保守执业秘密

14.4.土地估价报告的编制应当遵循的程序包括哪些？()

A.确定估价目的和任务

B.收集估价所需资料

C.制定估价作业计划

D.编制估价报告

15.5.土地估价师在执业活动中，以下哪些情形下需要回避？()

A.估价的当事人是土地估价师的亲属

B.估价的当事人与土地估价师有利益冲突

C.土地估价师曾参与过该宗土地的估价工作

D.土地估价师认为自己的公正性可能受到影响的

三、填空题(共5题)

16.土地估价师资格考试报名的基本条件之一是必须具备

17.土地估价师资格证书的有效期为

18.土地估价师在执业活动中，应当遵循的原则之一是

19.土地估价报告的编制应当遵循的程序之一是

20.土地估价师在执业过程中，对委托人提供的不真实资料，应当

四、判断题(共5题)

21.土地估价师在执业过程中，可以同时接受同一宗土地买卖双方的委托进行估价。()

A.正确B.错误

22.土地估价师资格证书在有效期内，不需要进行任何形式的继续教育。()

A.正确B.错误

23.土地估价师在执业活动中，对委托人提供的资料有保密义务。()

A.正确B.错误

24.土地估价师在执业过程中，可以自行决定是否使用委托人提供的不真实资料。()

A.正确B.错误

25.土地估价报告的编制可以不遵循客观公正的原则。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地估价师在执业过程中，如何确保估价的公正性和客观性？

27.问：土地估价师资格证书遗失后，如何进行补发？