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2025年房地产经纪人考试所选题型及答题方法与技巧最新考试试题库

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在带看过程中，以下哪项行为是不恰当的？()

A.真诚介绍房源信息

B.隐瞒房源的瑕疵

C.积极回应客户疑问

D.坦诚相待客户

2.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是必须明确的？()

A.房地产经纪人的联系方式

B.佣金支付方式

C.合同期限

D.以上都是

3.关于房地产经纪人职业资格，以下哪项说法是正确的？()

A.房地产经纪人资格证书全国通用

B.房地产经纪人资格证书只能在发证地使用

C.房地产经纪人资格证书有效期无限

D.以上都不对

4.在房地产交易过程中，以下哪项属于房地产经纪人的责任？()

A.协助客户办理房产证

B.提供市场行情分析

C.签订合同

D.交付房款

5.房地产经纪人职业道德规范中，以下哪项是不允许的？()

A.诚实守信

B.坚守职业操守

C.违法违规操作

D.公平竞争

6.在房地产经纪服务过程中，以下哪项行为是不合法的？()

A.客户同意后，将房源信息透露给第三方

B.为客户保密房源信息

C.代客户签订合同

D.代理客户完成交易

7.房地产经纪人应当如何处理客户投诉？()

A.拒绝接待

B.忽视不理

C.积极听取并妥善处理

D.将责任推给第三方

8.在房地产经纪活动中，以下哪项属于不正当竞争行为？()

A.互相学习交流经验

B.比较各自的服务质量

C.通过诋毁他人来提高自己的声誉

D.共同研究市场规律

9.房地产经纪人在带看房源时，以下哪项行为有助于建立客户信任？()

A.忽视客户的需求

B.虚夸房源的优点

C.如实介绍房源的优缺点

D.拖延时间以增加收入

10.房地产经纪人应当如何处理客户隐私？()

A.将客户信息透露给他人

B.未经客户同意，使用客户信息进行宣传

C.严格保密客户信息

D.随意删除客户信息

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在签订合同时，以下哪些内容是合同中必须明确的？()

A.房地产经纪服务的具体内容

B.佣金支付的比例和方式

C.合同的有效期限

D.房源的详细信息

E.双方的权利和义务

12.以下哪些行为属于房地产经纪人的违规行为？()

A.收取未约定的服务费用

B.在未经客户同意的情况下透露房源信息

C.代客户签订购房合同

D.向客户推荐不合法的融资渠道

E.与客户建立不正当的经济关系

13.在房地产交易过程中，以下哪些因素会影响房屋成交价格？()

A.房屋本身的区位条件

B.房屋的建筑面积和结构

C.市场供求关系

D.房屋的装修情况

E.当地政府的调控政策

14.房地产经纪人应具备哪些职业素养？()

A.诚信

B.专业

C.负责

D.沟通能力

E.团队合作精神

15.在处理房地产交易纠纷时，房地产经纪人应采取哪些措施？()

A.了解纠纷的起因和过程

B.保持中立立场，公平处理

C.建议双方通过协商解决

D.协助客户寻求法律途径

E.保持与客户的良好沟通

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，佣金支付的比例通常由经纪人与委托人协商确定，并明确约定。

17.房地产经纪人在带看房源时，应向客户如实介绍房源的实际情况，包括房屋的

18.房地产经纪人应当遵守国家法律法规，遵循行业规范，维护房地产市场的

19.房地产经纪服务合同中，委托人应向房地产经纪人提供真实、准确的

20.房地产经纪人应当对客户信息保密，未经客户同意，不得向任何第三方

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人无需了解房屋的实际面积。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人有权自行决定佣金收取的比例。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人签订的服务合同，在双方未达成一致的情况下可以自行变更。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人可以接受委托人提供的任何形式的服务费用。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人如何提高自身的市场竞争力？

27.在签订房地产经纪服务合同时，需要注意哪些关键条款？

28.房地产经纪人如