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体育场馆租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码：[甲方代码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码：[乙方代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的体育场馆事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于[具体地址]的[体育场馆名称]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括但不限于场地本身、[具体列举附属设施，如：更衣室A、B室，观众席区域，停车场，卫生间等]。

第二条租赁目的

乙方承租租赁物仅限于用于[具体说明体育活动类型，如：举办篮球比赛、足球训练、羽毛球赛事活动、体育健身课程推广活动等]，不得擅自改变用途或用于其他非法活动。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期年月日]起至[结束日期年月日]止，共计[租赁期限总时长，如：三个月/六个月/一年]。租赁期满，如需续租，双方应提前[续租提前通知期，如：三十日]协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付

1.租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金采用[固定单价/浮动单价]方式计算，具体为[详细说明计算方法，如：每平方米每日人民币XX元，或按活动观众人数XX元/人等]。租金总额为人民币[总金额或待定金额]。

2.支付方式：租金按[支付周期，如：月/季/次活动前]支付。乙方应在每个支付周期内的[具体支付日期，如：5日]前，将款项支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

3.其他费用：除租金外，乙方还应在租赁期间承担以下费用（或约定由甲方承担）：

（1）场地布置费：乙方如需对租赁物进行非结构性布置，其费用[由甲方承担/由乙方承担，超出约定范围部分由乙方承担]。

（2）清洁费：租赁期间场地日常清洁由[甲方负责/乙方负责]。

（3）安保费：租赁期间活动期间的安全保障由[甲方提供基础保障/乙方自行负责并承担费用]。

（4）水电费：租赁期间产生的[水/电]费按[具体分摊方式，如：实际使用量计量支付/固定额度分摊/全部由甲方承担]。

（5）物业管理费：[是否包含在租金内或另行支付]。

（6）其他约定费用：[根据实际情况列明]。

第五条场地交付与使用

1.交付：甲方应在本合同生效后[具体天数]内，将符合本合同约定用途的租赁物交付给乙方使用。交付时租赁物的状态为[描述交付状态，如：干净整洁，设施完好可用]。

2.使用规则：

（1）乙方应在约定的时间内使用租赁物，每日使用时间不得超出[开始时间]至[结束时间]。

（2）乙方活动预计容纳人数为[预计人数]，如实际人数超过，需提前[通知时间]通知甲方，并可能需支付额外费用。

（3）乙方应遵守国家及地方有关安全、消防、卫生等法律法规，确保活动安全有序进行。

（4）乙方在租赁物内部不得从事任何损坏设施设备、污染环境、危害公共利益的活动。

（5）乙方如需临时改变租赁物内部结构或设置，须事先获得甲方书面同意，并承担相关费用及恢复原状的责任。

（6）活动结束后人流散尽后，乙方应负责将租赁物恢复至[约定状态，如：整洁、设施完好、无遗留物品]。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并按时交付租赁物。

（2）负责租赁物的日常结构维护和必要的维修（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。维修费用由[甲方承担/乙方承担]。

（3）确保租赁物符合国家关于安全、消防、卫生等基本要求。

（4）有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物。

（5）在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得单方面解除本合同或擅自变更租赁物。

2.乙方权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

（2）按照本合同约定的用途和规则使用租赁物，不得转租、转借。

（3）负责租赁期间租赁物内部的管理、维护和清洁工作。

（4）爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，如有非正常损耗或损坏，应负责修复或赔偿。

（5）租赁期间，乙方应对其活动及人员的安全负责，采取必要的安全措施。甲方有权对存在安全隐患的活动提出整改意见，乙方应予配合。

（6）遵守甲方制定的相关管理规定（如有）。

（7）活动结束后，按约定时间将租赁物交还甲方