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房屋租赁中介服务合同（2025年收费标准）

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介机构）：_________，营业执照号：_________，地址：_________，联系电话：_________，经纪机构备案号：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁中介服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条服务内容

1.1甲方委托乙方提供下列一项或多项房屋租赁中介服务：

（1）代为寻找符合甲方租赁需求的房屋信息，并进行初步筛选和带看；

（2）代为发布甲方拟出租房屋的信息，并根据甲方要求进行展示；

（3）为甲乙双方（出租方与承租方）提供租赁谈判中的沟通与辅助；

（4）甲方要求的其他与房屋租赁相关的中介服务。

1.2乙方接受甲方委托，按照本合同约定及行业规范，向甲方提供房屋租赁中介服务。

第二条服务费用及支付方式

2.1本合同项下的中介服务费采用以下第______种方式收费：

（1）□按半个月或一个月租金的一定比例收取。具体比例/金额为：______%。该费用由______方（甲方/乙方/甲乙双方另行约定）在房屋租赁合同签订后______日内支付。

（2）□按房屋月租金的一定比例收取。具体比例/金额为：______%。该费用由______方（甲方/乙方/甲乙双方另行约定）在房屋租赁合同签订后______日内支付。

（3）□按房屋年租金的一定比例收取。具体比例/金额为：______%。该费用由______方（甲方/乙方/甲乙双方另行约定）在房屋租赁合同签订后______日内支付。

（4）□固定金额人民币______元。该费用由______方（甲方/乙方/甲乙双方另行约定）在房屋租赁合同签订后______日内支付。

2.2中介服务费中包含的税费由______方（甲方/乙方/双方各自承担/另行约定）承担。

2.3若本合同约定由乙方代收代付租金、押金或其他费用，则乙方应向甲方明确告知收费标准及支付方式，代收代付行为所产生的服务费由______方（甲方/乙方/另行约定）另行支付，具体标准为：______。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权了解乙方提供服务的进展情况；

（3）有权要求乙方遵守法律法规、行业规范及职业道德；

（4）甲方在房屋租赁合同签订后，按照本合同第二条约定的时间和金额向乙方支付中介服务费。

3.1.2甲方的义务：

（1）应向乙方如实提供委托事项所必需的资料和信息，保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性；

（2）应根据乙方的要求，配合乙方开展房屋看房、信息发布等中介服务活动；

（3）应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项；

（4）保证所委托出租的房屋权属清晰，具备合法出租条件，并已取得房屋出租所需的一切合法手续；

（5）不得就乙方提供的服务向第三方支付任何其他费用；

（6）遵守本合同的其他约定。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费；

（2）有权要求甲方提供真实、完整的委托信息和配合服务；

（3）有权拒绝执行违反法律法规或违背公序良俗的委托要求。

3.2.2乙方的义务：

（1）应具备相应的房地产经纪机构资质，并在其经营范围内提供服务；

（2）应遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德；

（3）应尽职尽责为甲方提供专业、合理的房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息搜寻、带看、信息发布、撮合谈判辅助等；

（4）应向甲方如实陈述与委托事项相关的背景情况，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）在服务过程中获取的甲方信息负有保密义务，非经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（6）不得以不正当手段干预甲乙双方（出租方与承租方）的自主协商；

（7）应妥善保管在服务过程中知悉的甲乙双方（出租方与承租方）的资料和信息；

（8）遵守本合同的其他约定。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同第二条约定的时间和金额支付中介服务费，