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租房协议书简单范例二零二五年

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋现有装修及设施、设备情况详见本协议附件（《房屋附属设施、设备清单》）。该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

租赁期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[支付方式，如押一付三]。乙方应于本协议签订之日向甲方支付首个租赁周期的租金及押金，此后应在每个租赁周期届满前[X]日向甲方支付下一租赁周期的租金。

3.甲方收取租金及押金时应向乙方开具收款凭证。

四、押金

乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

2.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每隔[X]个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由[方]承担。

3.因不可抗力原因致使该房屋及其附属设施、设备损坏的，双方互不承担责任。

六、水、电、气等费用的承担

租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后[X]日内缴纳费用。

七、转租

乙方不得擅自将该房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回该房屋：

（1）不按照约定支付租金达[X]日以上的；

（2）欠缴各项费用达人民币[X]元以上的；

（3）擅自改变该房屋用途的；

（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；

（6）利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常生活的；

（7）擅自将该房屋转租给第三人的。

九、违约责任

1.甲方未按本协议约定时间交付该房屋的，每逾期一日，应按日租金的[X]%向乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字]

日期：2025年[签订月日]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字]

日期：2025年[签订月日]