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研城市轨道交通究 2017年

研

深圳市轨道交通投融资模式研究

谭国威1，2 宗传苓1，2 王检亮1，2（1.深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司，518026，深圳；

2.深圳市交通信息与交通工程重点实验室，518026，深圳//第一作者，高级工程师）

摘要分析了深圳轨道交通建设的投融资模式，深入阐述深圳地铁一、二期主体工程技术经济指标仅4亿元，

了深圳市“轨道+物业”投融资模式的法律政策、融资框架、实施路径，结合深圳市土地资源紧缺等问题，提出深圳地铁四期工程应在“轨道+物业”投融资模式基础上，发展公私合营（PPP）等市场化的投融资模式，实现轨道

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