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办公室场地装修合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方办公室场地装修工程事宜，达成如下协议：

工程概况

1.工程地点：[具体地址]

2.工程内容：办公室场地的装修工程，包括但不限于墙面地面处理、水电安装、门窗安装、天花板吊顶、办公家具及设备的摆放布局等，具体详见施工图纸和预算清单。

3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包清工]方式承包。

4.工程期限

本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，共计[工期天数]天。

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写]元（￥[小写]元），此价款为固定总价，包含了乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税金等一切费用。

2.支付方式

合同签订后，甲方在[具体日期]内支付工程总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。

工程进度达到[具体进度节点]时，甲方在[具体日期]内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。

工程完工并经甲方验收合格后，甲方在[具体日期]内支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质保期满且无质量问题后，甲方在[具体日期]内无息支付给乙方，即人民币[大写]元（￥[小写]元）。

双方权利和义务

甲方权利义务

1.权利

有权对工程进度、质量进行监督检查，对不符合设计要求和质量标准的工程，有权要求乙方返工整改。

有权参与工程图纸的审核和施工方案的确定。

有权在工程竣工后按照合同约定进行验收。

2.义务

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

在开工前，向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。

负责协调与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照合同约定及时提供相关施工资料和文件。

乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件。

在施工过程中，如甲方提出不合理的要求，有权提出异议。

2.义务

严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

制定详细的施工进度计划，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。

遵守施工现场的管理规定，做到文明施工、安全施工，承担因自身原因造成的安全事故责任。

工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料和质量保修书。

对工程质量负责，在质保期内免费承担维修责任。

工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及双方约定的设计要求。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收。验收合格后方可进行隐蔽施工，如验收不合格，乙方应及时整改，直至验收合格为止。

3.中间验收：在工程施工过程中，甲方有权对工程进行中间验收。乙方应在中间验收前[具体时间]内通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行验收。

4.竣工验收

工程完工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工验收报告和完整的工程资料。

甲方应在接到竣工验收报告后[具体时间]内组织验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止。

工程未经验收或验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，则视为工程已验收合格。

工程变更

1.施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前[具体时间]以书面形式通知乙方。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。

2.因工程变更导致工程价款增减的，双方应协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。工程变更部分的价款在工程结算时一并支付。

违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权停止施工，直至甲方支付应付工程款及违约金。

如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工资料等，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方