建设工程监理合同（2025年官方版）.docxVIP

建设工程监理合同（2025年官方版）

委托人：________________________

法定代表人或授权代表：___________

住所地：_________________________

监理人：_________________________

法定代表人或授权代表：___________

住所地：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_________________________（项目名称）建设工程项目（以下简称“本项目”）委托监理事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1本项目名称：_________________________

1.2本项目地点：_________________________

1.3本项目规模：建筑面积______平方米，结构类型______，总投资额约人民币______元。

1.4本项目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5本项目施工合同：发包人______与承包人______于______年______月______日签订了《建设工程施工合同》（合同编号：______），本监理合同是施工合同的附属合同，受施工合同约束。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：本项目施工阶段监理。

2.2监理内容：

2.2.1宏观控制：对工程项目的投资、进度、质量进行控制，并协调参与工程建设的各方关系。

2.2.2技术服务：审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案及施工技术措施，并提出审查意见；参与设计变更的论证；参加工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收；审查工程计量和支付申请。

2.2.3工程质量管理：对工程材料、构配件、设备进行检验；监督施工单位严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和合同要求进行施工；发现工程质量问题，及时下达监理指令，要求施工单位整改。

2.2.4工程进度管理：审查施工单位的总进度计划、年、季、月度进度计划，并监督实施；定期检查工程实际进度，发现进度偏差，及时提出调整建议。

2.2.5工程投资管理：审核工程计量和支付申请，控制工程投资。

2.2.6信息管理：负责收集、整理、传递与本项目有关的工程信息，建立工程档案。

2.2.7组织协调：组织或参与工程协调会议，协调解决工程实施过程中的各种问题。

第三条双方权利与义务

3.1委托人的权利与义务：

3.1.1按照合同约定提供委托监理项目所需的相关资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。

3.1.2为监理人提供必要的工作条件，包括办公场所、资料、通讯设备等。

3.1.3审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案及施工技术措施，并就审查意见与监理人进行沟通。

3.1.4审批监理人提出的工程变更建议。

3.1.5按照合同约定支付监理费用。

3.1.6组织或参与工程协调会议，协调解决工程实施过程中的各种问题。

3.1.7组织工程竣工验收。

3.1.8履行施工合同约定的其他义务。

3.2监理人的权利与义务：

3.2.1依照国家有关法律、法规、工程建设标准、规范和施工合同，以及本合同约定，对工程进行监理。

3.2.2有权要求施工单位提供与工程有关的文件、资料，并有权进入施工现场进行检查。

3.2.3有权对施工单位的施工活动进行监督、检查，对不符合设计图纸、施工规范、技术标准和合同要求的，有权下达监理指令，要求施工单位整改。

3.2.4有权参加工程协调会议，并就工程实施过程中的问题提出建议。

3.2.5有权审核工程计量和支付申请，并出具审核意见。

3.2.6有权参与工程隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

3.2.7有权收集、整理、传递与本项目有关的工程信息，建立工程档案。

3.2.8有权按照合同约定收取监理费用。

3.2.9妥善保管委托人提供的资料和文件。

3.2.10履行本合同约定的其他义务。

第四条监理费用

4.1监理费用采用______方式计取，即______。

4.2监理费用总额估算为人民币______元（大写：_________________________）。

4.3支付方式：______。

4.4首次支付：本合同签订后______日内，委托人支付监理费用总额的______%，即人民币______元（大写：___