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最新房屋租赁合同

出租方：（以下简称“甲方”）

公民身份号码：

联系人：

地址：

电话：

传真：

承租方：（以下简称“乙方”）

联系人：

地址：

电话：

传真：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等自

愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议及条款内容，

以资共同遵守：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其下列房屋出租给乙方使用：

1

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1.1房屋地址：省市

。

1.2房屋建筑面积：平方米，房屋使用面积：

平方米。

1.3甲方同意乙方在/位置设置乙方公司招牌广告。乙方对

上述广告位置的使用期限与本合同有效期限相同。

1.4房屋租赁用途：（办公用房或住宅用房）。

第二条承诺和保证

2.1甲方向乙方承诺和保证如下：

（1）甲方保证其对出租房屋拥有合法出租的权利，保证出租房

屋未设定抵押且不存在房屋所有权、土地使用权方面的纠纷。如若出

租房屋前甲方对此方面向乙方有所隐瞒，甲方承担因此出现的一切责

任，因此影响到乙方正常营业的，甲方双倍赔偿乙方已付租金及相关

装修费用。

（2）甲方保证出租房屋及相关设施符合建筑安全、消防、卫生

等国家标准，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

（3）在本合同签订之前或之后，乙方因使用出租房屋需办理审

批报备事宜的，甲方应予以积极协助。

（4）甲方保证出租房屋能够作为上述1.4条约定的用途使用（甲

方提供出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营需要）。

2.2乙方向甲方承诺和保证如下：

（1）未经甲方同意，乙方保证在租赁期间内不改变出租房屋的

用途。

（2）如乙方发生合并或者分立，乙方保证由合并或者分立后存

续的主体承受本合同项下的权利和义务。

2

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第三条租赁期限

3.1租赁期限24个月，自2019年1月1日起至2020年

1月_1_日止。甲方应在本合同签订后三日内将本合同项下房屋交

付乙方，甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期

延长，双方应书面签字确认。

3.2甲方同意给予乙方_10_天的免租期，免租期的具体起止日期

为2017年

12月21日至2017年12月_31_日。

3.3本合同在租赁期限届满的1个月前，甲乙双方就租赁期限

及租金等条款达成续租协议的，本合同自动延续；甲乙双方未达成续

租协议的，本合同在租赁期限届满时终止。本合同租赁期限届满后，

如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

3.4本合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到其它物业可供

使用，甲方可酌情延长使用期限，但延长期限最长不超过一个月，延

长期间的租金按照本合同约定支付。

第四条租金及相关费用

4.1甲乙双方议定出租房屋的含税租金标准为人民币

/平方/月（小写：￥