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安置房买卖合同优质

出卖人（甲方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

买受人（乙方）：

姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________

鉴于甲方拥有[具体安置房地址]的安置房一套，现甲方自愿将该安置房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[几居室]，建筑面积为[具体面积]平方米（以实际测量为准），房屋用途为住宅。

2.该房屋的安置协议编号为[具体编号]，相关安置文件由甲方负责提供给乙方。

二、房屋价格及付款方式

1.经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.乙方按以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。

（2）在甲方协助乙方办理完房屋产权过户手续并将房屋交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并确保房屋内的附属设施设备完好无损。

2.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于安置协议、购房发票、物业交接证明等。

四、产权登记及过户手续

1.甲方应积极协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，提供办理手续所需的一切资料和文件，并配合乙方到相关部门办理手续。

2.办理房屋产权登记及过户手续所产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策原因导致税费承担方式发生变化，双方应按照新的政策执行。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，拒绝将房屋出售给乙方或擅自将房屋转让给他人，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，拒绝购买该房屋或未按照合同约定支付房款，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。

4.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，乙方应按照未支付房款金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出卖人（甲方）签字（或盖章）：__________

日期：______年____月____日

买受人（乙方）签字（或盖章）：__________

日期：______年____月____日